• Verkocht

Distel 55 1689 TC Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 04

Uitgelichte kenmerken

  • 196 m² wonen
  • 330 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 459.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 maart 2022
Verkoopdatum
8 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Bieden vanaf € 459.000,- k.k.

Uniek!

De voorzijde doet het niet vermoeden maar deze tussenwoning meet maar liefst 196 m2 woonoppervlak en het perceeloppervlak is 330 m2 eigen grond.
De mogelijkheden zijn eindeloos: Riante woonkamer met aanbouw en haard, luxe woonkeuken met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, 5/6 slaapkamers, luxe sanitair, ruimte voor een praktijk aan huis in de voormalige garage, riante tuin met terrasoverkapping, sauna en hottub.
Deze woning heeft het allemaal, maak snel een afspraak voor een bezichtiging want dit is een unieke kans!

Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, meterkast, modern toilet met wandcloset en fonteintje, slaap-/werkkamer met eigen toegangsdeur en de mogelijkheid voor een praktijk aan huis, aansluitende de bijkeuken en de achter-entree. Riante uitgebouwde woonkamer met plavuizenvloer v.v. vloerverwarming, haard en openslaande tuindeuren, woonkeuken v.v. kookeiland, diverse kastruimte en diverse luxe inbouwapparatuur.

1e verdieping:
Ruime overloop, 3 grote slaapkamers, moderne badkamer v.v. ligbad, douche en wastafel, separaat toilet met wandcloset en fonteintje.

2e verdieping:
Overloop, vaste kastruimte en 2 grote slaapkamers v.v. een dakkapel.

Tuin:
De riante achtertuin is o.a. voorzien van 2 terrasoverkappingen, een sauna en een hottub. Je hebt hier je eigen wellness met volop privacy.

Ligging:
De woning is gelegen in de geliefde woonwijk Risdam, nabij diverse voorzieningen en op fietsafstand van het historische centrum van Hoorn.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1981
- Woonoppervlak: Circa 196 m2
- Perceeloppervlak: 330 m2 eigen grond
- Luxe afwerking!
- Praktijkruimte mogelijk
- Centrale ligging nabij diverse voorzieningen
- Maak snel een afspraak voor een bezichtiging want dit is een unieke kans!

TIP: Je kunt deze woning alvast online bezichtigen via de VIRTUELE TOUR, deze handige tool vind je onder 3D Tour op Funda en onder Media bij de desbetreffende woning op de site van Pronk & Van der Wal Makelaardij.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 459.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.342
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
196 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
29 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
330 m²
Inhoud
609 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 7175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
330 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
10 meter diep en 20 meter breed
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.