• Verkocht

Heemraad 12 1689 WK Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 163 m² wonen
  • 270 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 550.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 juni 2022
Verkoopdatum
23 juni 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je direct zorgeloos in kunt wonen? Stop dan nu met zoeken en bel ons voor een bezichtiging, want wij hebben jouw (t)huis gevonden! Deze fraaie twee-onder-een kapwoning met garage is gebouwd in 2006 en de begane grond is in 2019 geheel gemoderniseerd. Daarbij is er tijdens de bouw direct een uitbouw geplaatst waardoor je de beschikking krijgt over ca. 164m² woonoppervlakte en een inhoud van ca. 635m³! Wees gewaarschuwd, want bij het zien van deze woning pak jij direct de verhuisdozen in! Kijken of wij gelijk hebben? Onze makelaars staan voor je klaar.

Alle voorzieningen die je mag verwachten bij een jonge woonwijk zijn hier aanwezig. Een goede verbinding met de Rijksweg A7, dichtbij een bushalte en een NS-station, een gezondheidscentrum, diverse speelplekken op korte afstand, een winkelcentrum, kinderopvang en scholen. Met het centrum van Hoorn op fietsafstand ligt deze woning uitermate gunstig.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping, verzorgd toilet en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkamer en suite welke middels de stalen pui gescheiden wordt van de keuken. Daarbij is de woonkamer voorzien van een keurige parketvloer en openslaande deuren naar de tuin. Aan de voorzijde tref je de woonkeuken welke in 2019 grotendeels is gemoderniseerd. De keuken is in een zwart-wit kleurstelling met natuurstenenblad uitgevoerd en voorzien van een koel-/vriescombinatie, combi-oven, vaatwasser en vijf pits gasfornuis met wok brander en afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. De drie slaapkamers zijn allen zeer ruim door de recht opgetrokken gevels. Daarnaast zijn de kamers keurig afgewerkt en voorzien van een laminaatvloer. De badkamer is voorzien van een inloop douche, wastafelmeubel, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vierde slaapkamer en stook-/wasruimte met cv-ketel (type: Intergas, bouwjaar 2020) en heteluchtverwarming. De vierde slaapkamer is heerlijk ruim, voorzien van een frans balkon en geeft eveneens toegang middels de vlizotrap tot de vliering.

Tuin: de achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd en voorzien van o.a. een terras met sierbestrating en gazon. Aan de achterzijde tref je een houten berging met veranda waar je heerlijke zomeravonden kunt beleven. Tevens is de achtertuin gelegen aan het water met steiger en tref je nog een praktische garage aan de zijkant van de woning.

Bijzonderheden;
- Twee-onder-één kapwoning met garage;
- Verzorgde afwerkstaat;
- Uitbouw direct bij de bouw gerealiseerd;
- Begane grond in 2019 gemoderniseerd;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Gelegen aan het water;
- Energielabel A.

Richtprijs € 550.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 550.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.374
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
270 m²
Inhoud
660 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN I 9726
Kadastrale kaart
Oppervlakte
270 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
130 m² (14 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Menno Arkesteijn
Heemraad 12
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Erg leuk, jong en professioneel team op kantoor Hoorn. Een goede samenwerking waarin wij als verkopers goed op de hoogte werden gehouden van alle ontwikkelingen. Dank, Tim, Daan en Manon!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.