• Verkocht

Stolphoeve 25 1689 DG Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Uitgelichte kenmerken

  • 139 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
30 maart 2022
Verkoopdatum
26 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Let op! Het betreft hier een vanafprijs van € 450.000,- k.k.

Deze 2 onder 1 kap woning met garage staat in het ‘oude’ Zwaag waar diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen, kinderdagverblijf en het openlucht zwembad binnen handbereik liggen. En met 10 (fiets)minuten zit u in de binnenstad van Hoorn! Het is een rustige, groene wijk met parkeergelegenheid op eigen terrein én voor de deur. Het huis heeft een speelse indeling en verrassend veel leefruimte.

De woning heeft een zij-entree, voorzien van kasteelglas. De ruime hal kent daardoor veel lichtinval. Hier bevindt zich de meterkast, het toilet, en praktische ingebouwde kast. De woonkamer is een lichte en ruime doorzonkamer. De huidige haard is al lange tijd niet meer aan geweest en zal voor gebruik gecontroleerd moeten worden. De vernieuwde keuken (2020) aan de achterzijde van de woning is modern en heeft diverse inbouwapparatuur zoals een koelkast, vriezer, een magnetron, een oven, een inductiekookplaat, een afzuigkap en veel kastruimte. Vanuit de keuken is er een toegangsdeur naar de achtertuin en de garage. De garage is ruim, verwarmd en heeft aan de voorzijde twee openslaande deuren naar de oprit. De achtertuin is heerlijk ruim en verzorgd aangelegd met deels sierbestrating, gazon en groenborders. De gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

Met de wenteltrap komt u op de eerste verdieping. Hier bevinden zich 3 ruime slaapkamers, mede door de rechte wanden, en een luxe badkamer. Deze badkamer is in 2020 volledig vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Er is nu een heerlijk ligbad, een ruime inloopdouche, een wastafelmeubel en een tweede wandcloset.

Op de tweede verdieping treft u een voorzolder aan met de aansluiting van de wasmachine en droger, de opstelling van de CV ketel en de mechanische ventilatie. Hier is veel lichtinval door het grote zijraam in de gevel en het Velux dakraam. De vierde slaapkamer is zeer royaal en heeft aan de achterzijde een grote dakkapel.

Met vrij uitzicht zowel aan voorzijde als achterzijde (geen directe buren) én genoeg parkeermogelijkheden, zowel op eigen terrein als in de directe omgeving maakt deze woning uniek. De vrije ligging voelt bijna parkachtig aan. De woning heeft een perceel oppervlakte van 263 m², een inhoud van maar liefst circa 530 m³, een woonoppervlakte van circa 139 m² en heeft energielabel C.

Nieuwsgierig geworden naar deze woning? Terecht! Bel ons voor een afspraak. Wij laten je de woning graag zien.
Interesse in dit huis? Schakel direct je eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor joúw belang en bespaart tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars vind je op Funda.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.237
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
139 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
530 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 5498
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
124 m² (13,75 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Kingma Makelaars

Bel 0229-279697

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.