• Verkocht

Akkerwinde 98 1689 NX Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 03

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 168 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 mei 2022
Verkoopdatum
19 mei 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Betreft een bieden vanaf prijs van € 300.000,- kosten koper!

Welkom thuis! Zo komen wij ze niet vaak tegen, een zeer nette hoekwoning van alle gemakken voorzien en met een ideale ligging. Het juiste aantal slaapkamers, een heerlijke keuken, bijkeuken, speelkamer/kantoor, parkeergelegenheid aan huis, een zee aan licht in elke kamer en natuurlijk die zonnige tuin met achterom. De woning is door de huidige bewoners grondig onder handen genomen en voorzien van een prachtige visgraatvloer met vloerverwarming, vloerbedekking in alle slaapkamers, een nieuwe meterkast en nog veel meer. Je kunt direct beginnen met genieten! Jouw nieuwe adres? Akkerwinde 98 in Zwaag.

Kom je snel binnenkijken? Van Overbeek Makelaars laat je graag zien wat deze woning nog meer te bieden heeft!

Jouw toekomstige woning is ideaal gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt en nabij winkelcentra De Korenbloem en De Huesmolen, waardoor alle nodige voorzieningen binnen handbereik zijn. Ook tref je op steenworp afstand basisscholen, sportvelden, park en een fitnesscentrum. Tevens bereik je via de uitvalswegen binnen enkele minuten de A7 en de N302. De gezellige binnenstad van Hoorn is op fietsafstand en vanuit daar ook ruim beschikbaar openbaar vervoer naar alle grote steden.

Indeling;
Begane grond: uitgebouwde entree/hal, meterkast (vernieuwd in 2021), toilet, garderobe, keurig toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. De royale doorzon woonkamer is tuingericht, beschikt over een visgraatvloer met vloerverwarming en is uitgebouwd aan de voor- en achterzijde. De halfopen keuken is eveneens tuingericht en in een lichte kleurstelling uitgevoerd. De keuken is voorzien van een vaatwasser (2021), 5-pitsfornuis met wokbrander (2021), afzuigkap (2021) en combi-oven.

Via de keuken bereik je een extra speel-/studeerkamer welke ook als een extra slaapkamer gebruikt kan worden met toegang tot de praktische bijkeuken. De bijkeuken is voorzien van veel bergruimte en hier tref je eveneens de wasmachine-/droger aansluiting met een extra keukenblok.

Eerste verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot een drietal slaapkamers, badkamer en nog extra ruimte voor de cv-ketel (Atag, bouwjaar 2010). Aan zowel de voor- als achterzijde tref je een ruime slaapkamer welke voorzien zijn van een dakkapel en vaste kastenwand. De derde slaapkamer is eveneens voldoende ruim en voorzien van een dakkapel. De badkamer is voorzien van een douche, tweede toilet, wastafel en eventueel nog een extra wasmachine aansluiting.

Via de vlizotrap bereik je de bergzolder welke ideaal geschikt is als extra opslagruimte.

Tuin
Wat is het heerlijk toeven in deze tuin! Zowel vanuit de woonkamer als vanuit de bijkeuken te bereiken. Op het zuiden, weinig onderhoud en ruimte voor zowel een plekje in de zon als in de schaduw. Je spullen sla je op in de aanwezige houten berging, daarnaast is de tuin voorzien van een achterom en een speeltuin meteen achter het huis.

Bijzonderheden:
- Uitgebouwde hoekwoning;
- Doorzon woonkamer met vloerverwarming;
- Bijkeuken;
- Drietal slaapkamers;
- Speelkamer/Kantoor
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het zuiden;
- Parkeergelegenheid op eigen terrein;
- Energielabel C;
- Oplevering in overleg.

Bel nu Van Overbeek Makelaars voor een afspraak 0299-271777!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.655
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
168 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Atag (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4818
Kadastrale kaart
Oppervlakte
145 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 6602
Oppervlakte
23 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
38 m² (10,9 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.