Fruitlaan 47 1689 HG Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Ontzettend leuke tussenwoning met garage in het geliefde "Oud-Zwaag"! Aan een van de leukste straten van het oude Zwaag ligt deze ruime tussenwoning, een woning die waarschijnlijk alles heeft wat je zoekt! Zo is de woning voorzien van een sfeervolle doorzonwoonkamer met houtkachel, een moderne open keuken met inbouwapparatuur, een heerlijke diepe tuin op het zuidoosten, een nette badkamer, 4 goede slaapkamers en een vrijstaande garage. Daarnaast zijn het dak en de vloer na geïsoleerd en beschik je over 6 zonnepanelen, dus hier koop je ook nog eens een toekomstbestendige woning! Deze woning is écht een bezichtiging waard! Bel je ons voor een afspraak? We leiden je graag vrijblijvend rond.

INDELING
Begane grond:
Entree, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, meterkast, trapopgang en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is door de grote raampartijen een fijne lichte ruimte en is voorzien van een nette laminaatvloer, houtkachel en dubbele deuren naar de tuin. De moderne keuken is voorzien van voldoende opbergruimte en diverse inbouwapparatuur, zoals een magnetron, oven, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en een koel- vriescombinatie. Via de loopdeur in de keuken bereik je tevens de gunstig gelegen tuin. De tuin is sfeervol ingericht met veel groen, maar tevens een fijn terras. De tuin is via achterom bereikbaar en aan de achterzijde bevindt zich een parkeerplein, dus geen directe buren aan de achterkant!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een balkon. De slaapkamers aan de achterzijde zijn voorzien van kunststof kozijnen. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafel, tweede toilet en een raam voor natuurlijke ventilatie.

Tweede verdieping:
Bereikbaar middels vaste trap. Voorzolder, wasruimte met tevens de cv-opstelling (2018), vierde slaapkamer met 4 dakramen en vaste kasten.

BIJZONDERHEDEN
- Voorzien van vrijstaande garage;
- Zonnige tuin op het zuidoosten;
- 4 slaapkamers;
- Voorzien van 6 zonnepanelen;
- Atag cv-ketel van 2018;
- Gelegen in zeer geliefde wijk;
- De begane grond is voorzien van een betonvloer (mogelijk kwaaitaal) en de verdiepingsvloeren zijn eveneens van beton;
- Het vermeldde energielabel is E, dit betreft een oud label en deze zal vermoedelijk lager uitvallen als deze opnieuw wordt opgemaakt, aangezien er energiebesparende maatregelen zijn getroffen zoals dubbel glas, isolatie, nieuwe cv-ketel en zonnepanelen.
- Oplevering in overleg.

Weer achter het net gevist? Met je eigen NVM-aankoopmakelaar maak je meer kans op een woning. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart je tijd, geld en zorgen!