Paaldijk 109 1689 WE Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Ben je motorliefhebber of heb een fijne ruimte nodig voor je hobby dan is deze woning met garage/schuur/hobbyruimte van ruim 20 m² echt iets voor jou. Gelegen in de gewilde wijk Bangert & Oosterpolder, een rustige woonstraat met speeltuintje voor de kinderen schuin aan de overzijde van de straat en voorzien van zuinige heteluchtverwarming (Brink) met warmteterugwinning (WTW) en 10 zonnepanelen woon je hier heerlijk.

Kengetallen:
Bouwjaar 2008, perceeloppervlakte 128 m², woonoppervlak ca. 104 m², bruto inhoud ca. 386 m³, garage/schuur ca. 23 m², energielabel A

Online bezichtigen? Bezichtig deze woning alvast online alsof je er ‘live’ rondloopt door op de website van MooiHuys bij de woningpresentatie te klikken op 3D-impressie. Je kunt dan op je telefoon, tablet of laptop het hele huis zien zoals het in werkelijkheid is. Je hebt geen VR-bril nodig, maar dat kan wel voor een maximale beleving zorgen!

Begane grond:
Entree/hal met meterkast aan de voorzijde met vervolgens de toiletruimte, de open keuken aan de voorzijde en een tuingerichte woonkamer met dubbele openslaande tuindeuren en trapopgang naar de verdieping. De keuken in warme houtkleur is voorzien van een kook-schiereiland met verzonken inductiekookplaat in het granieten werkblad, een vrij hangende rvs- wasemkap, vaatwasser, losse koel-/vriescombinatie en een oven. De houten vloer is doorlopend gelegd naar het zitgedeelte aan de tuinzijde.

1e verdieping:
Op deze verdieping vind je twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een groot raam voor ventilatie en daglicht, een ligbad-/douchecombinatie, een separate douchehoek, een wandcloset en een wastafelmeubel met enkele wastafel. De betegeling in warme, lichte kleurstelling loopt door tot het van inbouwspots voorziene plafond.

2e verdieping:
Op deze verdieping kom je allereerst op een royale voorzolder met opstelruimte voor de heteluchtverwarming, cv-ketel voor het warme water en een hoek voor de wasapparatuur. Verder is er voldoende ruimte voor een werk-studeerplek maar vanwege het al aanwezige dakvenster kan hier eenvoudig een extra (4e) kamer van gemaakt worden.
Een goede slaapkamer is aanwezig aan de achterzijde. Hier is een brede kunststof dakkapel geplaatst elektrisch bedienbaar rolluik aan de buitenzijde.

Bergruimte is op deze verdieping aan beide zijden aanwezig achter de knieschotten maar op de voorzolder is tevens een luik met vlizotrap naar een extra bergvliering gemaakt.

Tuin en garage:
De achtertuin is nagenoeg op het westen gelegen en voorzien van een groot betegeld terras en plantenborder. Om op warme dagen in de schaduw te kunnen zitten is over de gehele breedte een zonnescherm aanwezig.
Achter in de tuin is de oorspronkelijke berging vergroot tot een flinke hobbyruimte/garage. Deze is bereikbaar via de achterstraat, voorzien van een loopdeur en elektrisch bedienbare kunststof sectionaaldeur en extra bergruimte is aanwezig onder de schuine kap. Aan de tuinzijde zijn dubbele openslaande deuren geplaatst zodat de ruimte ook eenvoudig omgetoverd kan worden in een overdekt terras.

Bijzonderheden:
-Milieuvriendelijke houtskeletbouw
-Energiezuinig verwarming en zonnepanelen
-Grote hobbyschuur/garage met veel ruimte en mogelijkheden