• Verkocht

Heemraad 29 1689 WK Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 141 m² wonen
  • 180 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 november 2022
Verkoopdatum
5 december 2022
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Ben jij op zoek naar een woning waar je direct zorgeloos in kunt wonen? Stop dan nu met zoeken en bel ons voor een bezichtiging, want wij hebben jouw (t)huis gevonden! De woning is vanuit de bouw uitgebouwd en is ruim 5,75 breed waardoor je maar liefst 141 m² woonoppervlak tot je beschikking hebt. Daarbij is de woning fraai gelegen aan het water en is de woning van binnen VT-wonen waardig ingericht. Wees gewaarschuwd, want bij het zien van deze woning pak jij direct de verhuisdozen in! Kijken of wij gelijk hebben? Onze makelaars staan voor je klaar.

De woning is gelegen in de jonge woonwijk ‘’Bangert en Oosterpolder’’. De woning ligt zeer strategisch ten opzichte van de dorpskernen van Zwaag en Blokker, het gezellige centrum van Hoorn en de uitvalswegen richting de Randstad. Een wijk met eigen voorzieningen, zoals sportfaciliteiten, scholen en kinderdagverblijf. Bovendien is op een steenworp afstand winkelcentrum Hollandse Cirkel recent opgeleverd met een diverse winkels, waaronder een supermarkt, een Chinees restaurant, een visboer, warme bakker, een kapper, een boekhandel en een grote drogisterij. Dit alles in een rijk decor van groen- en waterpartijen.

Indeling:
Begane grond: entree/hal, meterkast, toegang tot de inpandige berging welke perfect geschikt is voor je fiets of motor, toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Aan de achterzijde tref je de ruime woonkamer welke middels de openslaande deuren toegang biedt tot de achtertuin. De begane grond is voorzien van een eikenhouten parket vloer welke zorgt voor een solide basis. Aan de voorzijde tref je de woonkeuken, eveneens met openslaande deuren waardoor ook hier veel daglichttoetreding is gerealiseerd. De keuken is in een neutrale kleurstelling uitgevoerd en beschikt o.a. over een combi-oven (2022), vaatwasser (2022), koelkast (2021), vriezer en 5-pits gasfornuis met afzuigkap.

Eerste verdieping: overloop, drietal slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de tweede verdieping. Ook deze verdieping is voorzien van een keurige doorlopende laminaatvloer. Aan de voorzijde tref je de ruime slaapkamer welke over de gehele breedte van de woning is uitgevoerd. Ook de andere twee slaapkamers zijn door middel van de recht opgetrokken gevels ruim voldoende. De badkamer is voorzien van een inloop douche, dubbele wastafel, ligbad, wandcloset en elektrische vloerverwarming.

Tweede verdieping: via de vaste trap bereik je de overloop met toegang tot de vierde-, vijfde slaapkamer, wasruimte en stookruimte met cv-ketel (type: Intergas, bouwjaar 2021) en heteluchtverwarming (type: Brink, bouwjaar 2006). Beide slaapkamers hebben een goed formaat en de overloop geeft eveneens toegang middels de vlizotrap tot de vliering.

Tuin: de achtertuin is evenals de woning verzorgd aangelegd en voorzien van o.a. een terras met sierbestrating, gazon en houten berging. Tevens is de achtertuin gelegen aan het water met steiger.

Bijzonderheden;
- Riante woning met maar liefst 141 m² woonoppervlakte;
- Uitbouw direct bij de bouw gerealiseerd;
- Buitenzijde in 2019 professioneel laten schilderen;
- Gelegen aan het water;
- Energielabel A.

Vraagprijs € 445.000,- kosten koper
Oplevering in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.156
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Soort dak
Zadeldak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
141 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
4 m²
Perceel
180 m²
Inhoud
535 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel

Kadastrale gegevens

HOORN I 9669
Kadastrale kaart
Oppervlakte
180 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
84 m² (14 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Heemraad 29
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Snel een afspraak kunnen maken, er konden snel foto’s gemaakt worden, snel op funda en dan ook nog eens snel verkocht. Dit alles binnen een maand 👌🏻
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
7
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.