Westerveer 35 1689 CV Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Woningen zoals deze zijn er niet veel; een luxe afgewerkte en vergrote eengezinswoning uit een jong bouwjaar 2019. Het bouwjaar staat garant voor een uitstekend geïsoleerd huis, in combinatie met de zonnepanelen en de Intergas Xtreme cv-ketel, die zorgt voor een extreem hoog rendement op warm water, levert dit een mooi energielabel A op. Het gebruik van luxe materialen en de moderne strakke keuken en luxe badkamer maken deze woning helemaal af. Deze energiezuinige woning met comfortabele vloerverwarming op de begane grond, de tuinligging op het zuidwesten en een parkeerplaats op eigen grond staat garant voor zorgeloos wonen in de fijne en gewilde wijk Bangert Oosterpolder.

De nieuwbouwwijk Bangert-Oosterpolder is een populaire nieuwbouwwijk met veel gezinnen met kinderen. De wijk is hierop ook ingericht met diverse speeltuintjes in de buurt en je kunt lopend naar de basisschool en kinderopvang. Op korte afstand kun je in winkelcentrum De Bangert terecht voor al je dagelijkse boodschappen. Werk je in de randstad? Met 'De Strip' om de hoek rij je met een paar minuten de A7 bij Hoorn op richting Amsterdam.

Indeling begane grond:
Ruime entree, voorzien van meterkast en toiletruimte. De moderne en luxe keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. Tussenhal met trapopgang naar de verdieping. Aan de achterzijde is de tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren naar de op het zuidwesten gelegen achtertuin.

Eerste verdieping:
Ruime overloop, drie keurig afgewerkte slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer heeft een ligbad, separate douche met glazen wanden, tweede toilet en breed wastafelmeubel met dubbele kraan.

Tweede verdieping:
Hier bevindt zich een vierde slaapkamer, die door de grote dakkapel meer dan riant te noemen is. Op zolder is tevens de CV-opstelling, de unit van de mechanische ventilatie en de wasmachine en drogeraansluiting te vinden. Nog een vijfde kamer nodig? Door het plaatsen van een extra wandje kun je hier eenvoudig nog een extra werk/slaapkamer maken. Boven de zolder is een extra vliering aangebracht zodat je ook hier nog heel wat spullen kwijt kunt.

Tuin:
De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, hierdoor kun je vanaf de vroege middag tot in de late uurtjes heerlijk genieten van de zon. Liever in de schaduw? Over de volle breedte van de achtergevel is een elektrisch zonnescherm met afstandsbediening aangebracht. De achterzijde van de tuin is voorzien van een vrijstaande houten berging (met elektra) en een parkeerplaats op eigen terrein.

Bijzonderheden:
- Jonge, ruime eengezinswoning
- Zonnepanelen, energielabel A
- Eigen parkeerplaats achter de woning
- Begane grond voorzien van vloerverwarming
- Achtertuin op het zuidwesten
- Nabij winkelcentrum en uitvalswegen
- Basisschool en kinderopvang in directe omgeving
- Goede ligging in gewilde woonwijk!