• Verkocht

Vredemaker 97 1689 WS Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 120 m² wonen
  • 149 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 300.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 april 2020
Verkoopdatum
11 mei 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Wij beginnen de verkoop van deze geweldige woning op zaterdag 2 mei vanaf 11:00 uur. Prive bezichtigingen strikt op afspraak.

Deze prachtig uitgebouwde tussenwoning van het bouwjaar 2005, is gelegen op een zeer fraai gedeelte in de geliefde woonwijk Bangert en Oosterpolder. Het geheel meet ca. 120 m² woonoppervlak, staat op een perceel van 149 m² eigen grond en beschikt o.a. over 4 slaapkamers. Het geheel is zeer goed onderhouden en is met moderne materialen afgewerkt. Aan de voorzijde van de woning heeft u fraai weids uitzicht over een brede waterpartij en om de hoek is een ruime speeltuin te vinden. Kinderen hebben hier dus voldoende mogelijkheden om heerlijk buiten te kunnen spelen. In de directe omgeving treft u tal van voorzieningen als basisscholen, een compleet winkelcentrum en diverse sportaccommodaties. Voor de kinderen zijn er genoeg speelgelegenheden in de wijk te vinden en wat dacht u van alle leuke activiteiten zoals huttenbouw, de beroemde lichtjesavond en een vossenjacht, die door de Stichting Bangert en Oosterpolder worden georganiseerd? Kortom een geweldige wijk om te wonen.

Ik nodig u van harte uit om deze woning te bezichtigen. Belt u gerust voor een afspraak.

Indeling:
In de entree bevindt zich een meterkast, recent gemoderniseerd toilet met wandcloset en de toegang tot de woonkamer. Bij binnenkomst bereikt u als eerst de keuken in een hoekopstelling met alle benodigde inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, combi magnetron en een koel/vries combinatie.
De uitgebouwde woonkamer van ca. 54 m² is over het gehele oppervlak voorzien van een mooie Granitogres plavuizenvloer met bijpassende plinttegel en vloerverwarming. De later aangebrachte openslaande tuindeuren met aan weerszijde grote raampartijen zorgen voor maximaal lichtinval. In de wanden van de begane grond is een zogeheten ringleiding aangebracht waardoor u gemakkelijk draden weg kunt werken en de indeling van de woonkamer dus niet bepaald is door de locatie van de aansluitingen.

Eerste etage:
Op deze etage treft u 3 slaapkamers en de badkamer. De grote slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt eveneens over veel daglicht en een Frans balkon welke uitkijkt over het water. De overige twee slaapkamers zijn aan de koelere kant van de woning gelegen en daarmee zeer geschikt als kinderslaapkamer. De badkamer beschikt over een tweede toilet, ruime douchehoek en een wastafelmeubel met lades. Over de gehele verdieping is een laminaatvloer toegepast.

Tweede etage:
Via de vaste trap bereikt u de tweede etage. Aan de voorzijde bevindt zich een ruimte voor de wasmachine, droger, verwarmingsketel en een WTW opstelling. Deze ruimte beschikt over een dakraam voor extra licht en lucht. Aan de achterzijde van de zolder treft u een vierde slaapkamer die momenteel als kantoor is ingericht. Ook deze etage is over het gehele oppervlak voorzien van laminaat.

Tuin:
De tuin beschikt naast de verzorgde inrichting over een tuin brede berging met elektrische overhead deur aan de straatzijde en openslaande deuren aan de tuinzijde. Daarmee is deze berging zeer geschikt als berging voor bijvoorbeeld een motor of te gebruiken als hobbyruimte. Deze berging is net als de rest van de woning in een zeer goede conditie en afgewerkt met onderhoudsarme materialen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 300.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.500
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Soort dak
Dwarskap bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
120 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
149 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HR22 (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 9489
Kadastrale kaart
Oppervlakte
149 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (14 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaand kunststof

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.