• Verkocht

Dijkgraaf 21 1689 WG Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 125 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
9 oktober 2020
Verkoopdatum
1 december 2020
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Biedingen vanaf € 250.000,- k.k.

Moderne middenwoning met een open keuken, openslaande tuindeuren, mogelijkheid tot 4 slaapkamers, parkeren op eigen terrein en een zonnige tuin!

In 2007 is deze mooie tussenwoning aan ‘De Strip’ in de kindvriendelijke en geliefde wijk Bangert en Oosterpolder gerealiseerd. In deze wijk wordt veel georganiseerd voor jong en oud. De scholen, kinderopvang, de supermarkt en een nieuw winkelcentrum tref je op loopafstand aan. Zoek je het liever drukker op? De bus heeft een goede verbinding met de binnenstad van Hoorn. Door de vernieuwde Westfrisiaweg ben je binnen en mum van tijd op diverse uitvalswegen (A7) richting Amsterdam, Den Helder en Lelystad. Nadat je met de auto bent weggeweest kan deze aan de achterzijde op eigen terrein parkeren. Komt er visite langs? Voor de deur heb je nog genoeg parkeerplaatsen. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem contact met ons op om een bezichtiging in te plannen. Tot snel!

Begane grond
Via de voorentree kom je in de hal met daarin de meterkast en toiletruimte. Deze ruimte is voorzien van een fonteintje en is aangesloten op het centraal afzuigsysteem. De hal is net als de gehele begane grond voorzien van een warm getinte laminaatvloer. De benedenverdieping is voorzien van stukadoorwanden met een korrelstructuur.

Woonkamer
Het eerste wat je opvalt in de woonkamer is de aangename hoeveelheid daglicht. Dit komt vooral door de grote raampartijen en de openslaande deuren aan de tuinzijde. Je voorraden, stofzuiger en schoonmaakspullen kan je opslaan in de praktische trapkast.

Keuken
Aan de voorzijde tref je de keuken in een L-vorm aan en is voorzien van een natuurstenen werkblad, te weten gebrand graniet, met spoelbak. De keuken is van allerlei keukenapparatuur voorzien zodat jij de lekkerste maaltijden kan klaarmaken. Denk bijvoorbeeld aan een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetronoven, koelkast en vaatwasmachine. Hier heb je ook genoeg ruimte voor een flinke eettafel. Tijdens het eten kijk je uit op ‘’De Strip’’ en het water.

Tuin
De achtertuin is gunstig gelegen op het zonnige zuidwesten. Hier tref je een terras aan, een waterkraantje, het gazon en een berging met zoldertje. De berging is ideaal voor het stallen van je fietsen of tuinmeubelen. Naast de berging is een overdekte parkeerplaats gerealiseerd welk gebruikt kan worden voor het stallen van je auto, motor of fiets.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de beklede vaste trap en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop beschikt over een laminaatvloer welke is doorgelegd naar de slaapkamers. Beide slaapkamers zijn voorzien van glad gestucte wanden.

Slaapkamers
De 1e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en wordt door de huidige bewoners als ouderslaapkamer gebruikt. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en heeft een Frans balkon. Beide kamers beslaan de volle breedte van de woning aan.

Badkamer
In het midden van de overloop tref je de badkamer aan. De badkamer is voorzien van een doucheruimte, een wastafel, een toilet en is tot het plafond betegeld. Ook de badkamer is aangesloten op het centraal afzuigsysteem.

2e verdieping
Via de vaste trap heb je toegang tot de 2e verdieping. Deze verdieping is voorzien van vloerbekleding. De verdieping betreft een open ruimte met groot Velux dakraam. Op deze verdieping is voldoende ruimte om veel spullen op te bergen, een bureau of bed te plaatsen. Gezien het grote oppervlakte en de hoogte van deze verdieping is het creëren van een extra slaapkamer of zelfs 2 slaapkamers een optie. Ook zijn er knieschotten aanwezig met ruimtes om spullen uit het zicht op te bergen. Bij de trapopgang tref je ook de CV-opstelling, welk in een hiervoor gemaakte ombouw staat en het centrale afzuigsysteem aan. Ook tref je hier de wasmachine-aansluiting aan met daarbij voldoende ruimte voor de droger.

Elektrische installatie
6 groepen en 2 aardlekschakelaars

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Combi CV-ketel Intergas 2007

Isolatie
Dak,- muur,- vloerisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Moderne tussenwoning!
- Veel daglicht door de grote ramen
- 4e slaapkamer mogelijk;
- Eigen parkeerplaats;
- Zonnige tuin;
- Berging met zoldertje;
- Geliefde wijk;
- Nabij uitvalswegen;
- Fantastische woonkans!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.475
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
18 m²
Perceel
125 m²
Inhoud
362 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 9844
Kadastrale kaart
Oppervlakte
125 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan drukke weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
50 m² (12,5 meter diep en 4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Balkon/dakterras
Frans balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.