• Verkocht

Hoge Weere 102 1689 CG Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 03

Uitgelichte kenmerken

  • 101 m² wonen
  • 135 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 285.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 oktober 2020
Verkoopdatum
27 oktober 2020
Looptijd
4 dagen

Omschrijving

Hier is weer zo’n topper. Nieuw bij ons in de verkoop een uitstekend onderhouden tussenwoning, gelegen in de meer dan geliefde wijk Bangert en Oosterpolder.

Bij interesse: reageer snel en maak een afspraak 0229-278424; we laten graag aan een ieder de woning zien maar vol=vol.
De bezichtigingen doen wij volgens de richtlijnen van de RIVM en het dragen van een mondkapje en handschoenen is verplicht.

Zoals gezegd is deze tussenwoning uitstekend onderhouden. De foto’s spreken voor zich, maar hier volgt nog een korte omschrijving:

Het begint al bij de entree, verzorgd, goed in de verf en bij binnenkomst in de hal ervaar je gelijk het prettige gevoel dat deze woning geeft. Op de gehele begane grondvloer ligt een mooie luxe tegel met vloerverwarming als hoofdverwarming. Het toilet (wandcloset) met fonteintje heeft een frisse kleurstelling.

De luxe keuken is straatgericht en voorzien van een natuurstenen aanrechtblad en vanzelfsprekend voorzien van de nodige inbouwapparatuur zoals een inductie kookplaat, een combi-magnetron, een vaatwasser, koelkast/vriezer met drie lades en afzuigkap.

Aan de tuinzijde bevindt zich de woonkamer; de ruime glazen achterpui geeft middels een loopdeur toegang tot de strak afgewerkte tuin. Parkeren is ook aan deze zijde op eigen terrein.

De trap is, evenals de gehele eerste verdieping, mooi gestoffeerd en brengt je naar de royale ouderslaapkamer aan de achterzijde gelegen. Hier is tevens over de hele breedte van de kamer een mooie luxe kledingkast met schuifdeuren geplaatst.
Aan de voorzijde is nog een tweede slaapkamer en tevens de strak en verzorgde badkamer. De huidige bewoner heeft een luxe glazenwand bij de douchehoek geplaatst en een wastafel in meubel met dubbele spoelbak. Uiteraard is ook hier een wandcloset aanwezig.

Via een vaste trap kom je aan op de royale tweede verdieping voorzien van een mooie laminaat vloer en een derde slaapgelegenheid. Deze is nu nog open maar met gemak is deze besloten te maken. Ook kun je er dan gelijk voor kiezen een vierde slaap-of werkkamer te maken op deze verdieping. De ruimte is groot genoeg. Er zijn al twee dakramen aanwezig. Achter het dakbeschot is genoeg wegzetruimte. Op deze verdieping is tevens de opstelling van de cv en het witgoed.

De woning ligt vlakbij winkelcentrum de Hollandse Cirkel. De wijk heeft veel ruimte, water en groen. Met 20 minuten fietsen zit je in het centrum van Hoorn. Wil je richting Amsterdam? Dat is vanuit hier een klein half uur rijden met de auto.

Bijzonderheden:

• Uitstekend onderhouden moderne woning
• Luxe keuken met natuurstenen aanrechtblad en voorzien van diverse apparatuur
• Moderne badkamer en modern sanitair.
• De wanden zijn voorzien van stucwerk/spuitwerk door de gehele woning
• Vloerverwarming begane grond
• Extra dakraam op de tweede verdieping
• Mogelijkheid tot een vierde slaapkamer
• Recent is de woning geschilderd; zowel binnen als buiten staat de woning goed in de verf
• Geen directe overburen zowel aan de voor- als aan de achterzijde
• Parkeren op eigen terrein
• Aanvaarding kan spoedig en in overleg: indicatie eind januari begin februari 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 285.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.822
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2011

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
101 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
135 m²
Inhoud
394 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Remeha (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 11345
Kadastrale kaart
Oppervlakte
135 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
74 m² (15 meter diep en 4,9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

De Beukelaer Makelaardij

Bel 0229-278424

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.