• Verkocht

Hoefblad 121 1689 SW Zwaag

Uitgelichte kenmerken

  • 107 m² wonen
  • 250 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
7 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Het betreft hier een bieden vanaf prijs,

Ruime aantrekkelijke hoekwoning in een rustige en door zijn diversiteit aan bewoners gezellige wijk, Risdam Noord te Zwaag. De uitvalswegen naar de A7, Enkhuizen en de binnenstad zijn eenvoudig en vlot te bereiken. De wijk is kinderrijk en voorzien van diverse speelterreinen en een Johan Cruyff Court welke goed worden onderhouden. Voor uw boodschappen kunt u terecht in het op loopafstand gelegen winkelcentrum de Korenbloem. Ook zijn er diverse sportvoorzieningen te vinden op loopafstand. Uw auto parkeert u op eigen terrein of direct voor de deur in een van de aanwezige openbare parkeerhavens. De woning en de ruime, fraai aangelegde tuin op het zuidwesten zijn in de loop der jaren flink aangepakt om het wooncomfort voor het gezin met opgroeiende kinderen verder te verhogen. Zo is de van origine losstaande berging aan de voorzijde verbonden met de woning en in steen opgetrokken. De woning is vrijwel geheel voorzien van onderhoudsvriendelijke kozijnen en dubbel glas met op beide verdiepingen draaivalramen. In de royale tuin is voor elk moment van de dag een heerlijke plek gerealiseerd. Een woning die u gezien moet hebben!!

Indeling:

Begane grond:
De hal is zowel direct door de voordeur als via de frontberging bereikbaar. Via de entreehal met meterkast en toilet bereikt u middels een tussendeur de woonkamer met een deels afgesloten keuken welke voorzien is van alle benodigde apparatuur. De kamer is tuingericht en de openslaande deuren bieden u entree naar de aangebouwde onderhoudsvriendelijke overkapping, die uw leefruimte beneden riant verruimt.

Eerste verdieping:
Via de trap in de hal treft u op de overloop drie slaapkamers aan. Aan de voorzijde bevindt zich de badkamer met stoomdouchecabine, tweede toilet, bad-meubel, een infrarood paneel als verwarming en ook hier een draaivalraam voor de natuurlijke ventilatie. De eerste slaapkamer wordt momenteel gebruikt als kantoor. De tweede slaapkamer is ingericht met een vaste kastenwand met fraaie spiegelschuifdeuren. De derde slaapkamer is eveneens ingericht met een vaste kastenwand met schuifdeuren en een infrarood sauna.

Tweede verdieping:
Met de vaste trap bereikt u de bovenste verdieping met een lichte vierde slaapkamer voorzien van een dakkapel. Tevens bevinden zich hier een hobbyruimte, de was en droogcombinatie en ruimte voor opslag.
De tuin
Rondom de woning is de tuin met zorg aangelegd en heeft u de gelegenheid om op elk moment van de dag op een andere plek te genieten van het buiten zijn. Ook bij regenachtig weer hoeft u niet gelijk naar binnen en kunt u schuilen onder de overkapping aan het huis of in de gezellige houten veranda met houtkachel die aan de achterzijde van de tuin gelegen is. Deze mogelijkheden bieden u nog meer de gelegenheid om van uw tuin te genieten. Aan de gehele zijkant van de woning is een loopvlonder aangelegd met ligging aan natuurwater.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.570
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
250 m²
Inhoud
355 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Stoomcabine en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 5378
Kadastrale kaart
Oppervlakte
229 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 13635
Oppervlakte
21 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan water, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin, zijtuin en zonneterras
Achtertuin
105 m² (15 meter diep en 7 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging
Voorzieningen
Vliering, elektra en verwarming
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Heel Zwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Risdam-Noord - Buurt 21 04

Heel Zwaag

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.