• Verkocht

Boterbloem 32 1689 RE Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 03

Uitgelichte kenmerken

  • 75 m² wonen
  • 106 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 200.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
26 januari 2021
Verkoopdatum
29 maart 2021
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Biedingen vanaf € 200.000,- k.k.

Lichte tussenwoning met moderne keuken, 2 slaapkamers, zonnige tuin en parkeren voor de deur!

Een ideale woonkans voor de starter op de Boterbloem in het gezellige dorp Zwaag en dichtbij een winkelcentrum. De begane grond heeft een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte moderne keuken met openslaande deuren naar de achtertuin. De 1e verdieping telt 2 slaapkamers en een badkamer. De badkamer is geheel naar eigen wens te verbouwen. Gaat je voorkeur uit naar strak en modern met zwarte details of liever een sfeervolle oosterse stijl? De 2e verdieping functioneert als een praktische bergzolder. Opbergruimte is er genoeg! De achtertuin is gelegen op het westen en voor de zonliefhebbers is dit een groot pluspunt, het zonnetje is hier namelijk regelmatig te vinden! De tuin is voorzien van een achterom en een gezellige overkapping. Je boodschappen haal je lopend bij het winkelcentrum om de hoek, waar o.a. ook een bakker, een slager en een drogisterij gevestigd zijn. Als kers op de taart parkeer je je auto hier gewoon voor de deur. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan een bezichtiging in!

Begane grond
Via de entree kom je in de hal met daarin de meterkast en toegang tot de woonkamer.
In de tussenhal in de woonkamer tref je de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping aan. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje. De begane grond heeft een lichte laminaatvloer.

Woonkamer
De woonkamer is gelegen aan de voorzijde en aan de achterzijde heb je genoeg ruimte voor een eetgedeelte. Door middel van de openslaande deuren in het eetgedeelte heb je toegang tot de tuin.

Keuken
De moderne keuken is gesitueerd aan de achterzijde en heeft een landelijke uitstraling. De keuken tref je aan 2 zijden aan en is voorzien van optimaal kookcomfort. Denk hierbij aan een 5-pits gaskookplaat, een 90 cm brede oven, een 6-pits gaskookplaat, een koelkast, een vriezer, een spoelbak, een vaatwasmachine, een combi-ovenmagnetron, spotverlichting en een mooi composiet werkblad.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen en dus is hier het zonnetje regelmatig te vinden. De tuin is voorzien van een berging met overkapping en een achterom.

1e verdieping
De 1e verdieping is bereikbaar via de vaste trap en biedt toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer. De overloop is voorzien van een laminaatvloer, welke is doorgetrokken naar beide slaapkamers.

Slaapkamers
De 1e royale slaapkamer is gelegen aan de achterzijde over de volledige breedte van het huis en heeft knieschotten. De 2e slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en is voorzien van een vaste kast.

Badkamer
Deze badkamer kan je omtoveren tot jouw droombadkamer! Gaat je voorkeur uit naar strak en modern met zwarte details of liever een sfeervolle oosterse stijl? De huidige badkamer is voorzien van een wasmachineaansluiting, een plaats voor je droger, een douche en een wastafel in meubel.

2e verdieping
De 2e verdieping is bereikbaar via een vlizotrap en biedt toegang tot een grote open zolderruimte. Ideaal voor het opbergen van je zomerkleding, skispullen etc. Op de 2e verdieping tref je de CV-ketel, het centrale afzuigsysteem en een kunststof dakraam aan.

Elektrische installatie
6 groepen en een aardlekschakelaar

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Vaillant HR ECO Tech 2019 combiketel

Isolatie
Dak,- muurisolatie en dubbele beglazing

Bijzonderheden
- Lichte tussenwoning!
- Moderne keuken;
- 2 slaapkamers;
- Praktische bergzolder;
- Naar eigen wens te realiseren badkamer;
- CV-combiketel van bouwjaar 2019;
- Zonnige tuin op het westen;
- Parkeren voor de deur;
- Nabij winkelcentrum en uitvalswegen!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 200.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.667
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
75 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Externe bergruimte
12 m²
Perceel
106 m²
Inhoud
293 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant HR ECO Tech (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 10943
Kadastrale kaart
Oppervlakte
106 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
45 m² (9 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.