• Verkocht

Paaldijk 202 1689 WE Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 02

Uitgelichte kenmerken

  • 114 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
8 februari 2021
Verkoopdatum
25 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Deze keurige en fraai gelegen tussenwoning op de Paaldijk, met tuin aan het water, in Zwaag meet circa 114 m² aan woonoppervlak en staat op een perceel van 134 m² eigen grond. Het geheel met drie slaapkamers op de eerste etage en een ruime zolder, waar een vierde slaapkamer gerealiseerd kan worden, is in 2008 gebouwd en is gunstig gelegen ten opzichte van diverse basisscholen, winkelcentrum, sport accommodaties en uitvalswegen naar de A7 richting bijvoorbeeld Amsterdam.

Parkeren doet u gemakkelijk op uw eigen grond en vanuit de achtertuin kunt u zo een stukje varen door de woonwijk of wellicht richting het Streekbos. In de directe omgeving treft u verschillende speelgelegenheden voor kinderen en op de hoek van de straat is er een skatebaan te vinden voor de echte waaghalsjes.

Ik nodig u van harte uit om deze leuke woning te komen bezichtigen.

Indeling

Begane grond: De veranda aan de voorzijde biedt u een overdekte entree naar de hal en woonkamer. In de entree treft u de meterkast en het toilet. De woonkamer met keurige laminaatvloer en rustige kleurstelling kijkt uit over de achtertuin, die u via de openslaande deuren kunt bereiken. De keuken in hoekopstelling is aan de voorzijde gelegen en heeft ruim uitzicht richting de strip. De keuken is voorzien van een granieten aanrecht en diverse apparatuur waaronder een vaatwasser, breed luxe fornuis, koelkast en magnetron.

Eerste etage: Op deze etage treft u drie slaapkamers. Alle slaapkamers zijn van hetzelfde laminaat voorzien en beschikken over rechte wanden. Twee slaapkamers zijn aan de achterzijde gelegen en één aan de voorzijde. De volledig betegelde badkamer is uitgevoerd met een douchehoek, tweede toilet, wastafel en biedt momenteel plaats aan de wasmachine en droger.

Tweede etage: De ruime en lichte zolder is momenteel als werkplek in gebruik maar deze ruimte zou ook prima kunnen worden gebruikt als extra slaapkamer. Aan de achterzijde van de woning zou u eventueel nog een dakkapel kunnen plaatsen om de ruimte nog beter te benutten

Tuin: De achtertuin is op het noordoosten gelegen en beschikt over een vlonder aan het water. Sinds kort is het water aangesloten op de vaarroute richting bijvoorbeeld Hoogkarspel. De voortuin met veranda is op het zuidwesten gelegen en biedt u, naast de eigen parkeerplek en een berging voor fietsen, een heerlijke overkapping om gezellig te zitten en te genieten van het zonnetje. De rustige straat voor de deur wordt alleen door de buren gebruikt en daarmee hebben kinderen een heerlijke plek om voor de deur, of bij een van de vele speeltuintjes, te spelen.

Komt u ook een kijkje nemen?

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.763
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
114 m²
Overige inpandige ruimte
4 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
425 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Heteluchtverwarming
Warm water
Geiser

Kadastrale gegevens

HOORN I 10225
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313
Dhr. Dennis Veldhuis
Paaldijk 202
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed, eerlijk en open advies van Barry Klappe. Tijdens het gehele proces heeft hij mij goed op de hoogte gehouden van de voortgang van de verkoop van de woning. Gezien de interesse drie middagen ingepland voor bezichtigingen. Iedere avond belde hij netjes met een terugkoppeling en zijn verwachtingen. Uiteindelijk met 2 weken m’n woning voor een zeer goede prijs verkocht! Ik twijfelde vooraf om een makelaar aan te haken, maar ben blij dat ik dat wel heb gedaan! Ik heb de kosten van Barry namelijk in viervoud terugverdiend in de biedingen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.