• Verkocht

Langetuin 129 1689 JH Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 145 m² wonen
  • 293 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
16 december 2021
Verkoopdatum
28 december 2021
Looptijd
12 dagen

Omschrijving

Biedingen vanaf € 375.000,- k.k.

Zoekt u een woning waarbij u een praktijk aan huis kunt hebben? Of een woning met extra ruimte die geschikt is als mantelzorg- of kangoeroewoning? Zoek dan niet verder en bekijk deze fraaie half vrijstaande woning met zijaanbouw.

Deze mooie hoekwoning met zijaanbouw is op een perceel van bijna 300m2 eigen grond gelegen en heeft een mooie groene aangelegde tuin. De volledige woning is voorzien van hardhouten kozijnen en is centraal gelegen. Diverse voorzieningen zoals een winkelcentrum, busstation, sportverenigingen en een basisschool zijn te bereiken op loop- en fietsafstand.

Begane grond
Bij binnenkomst via de uitgebouwde entree treft u de toiletruimte met fonteintje. Daarnaast bevindt zich in de entree ook de meterkast. Tevens biedt de entree toegang tot woonkamer.

Woonkamer
De tuingerichte woonkamer heeft een grenen massief houtenvloer met een prachtige moderne houtkachel waar u zich in de koude wintermaanden lekker aan kunt verwarmen. Ziet u zichzelf al lekker zitten? De aangebouwde serre geeft veel lichtinval in de woonkamer en is maar liefst 3 bij 5 meter groot.

Keuken
De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De in hoek opgestelde keuken is voorzien van een vaatwasmachine, een 4-pits gaskooktoestel met oven, afzuiger, spoelbak, koelkast en vriezer. Ook bij de keuken heeft u weer veel lichtinval en is het prettig vertoeven als u aan het koken bent.

Zijaanbouw
De zijaanbouw kan op vele manieren in gebruik genomen worden. Of u nu een praktijk aan huis wilt of juist een mantelzorg- of kangoeroewoning zoekt, deze aanbouw is hiervoor uitermate geschikt! Ook ideaal voor een zoon of dochter die een eigen ruimte nodig heeft. Er is een separate entree met toiletruimte met fonteintje. Tevens geeft de entree toegang tot de tuingerichte woonkamer. In de woonkamer treft u ook nog een keukenblok met een afzuiger en een lichtkoepel aan. Via de openslaande deuren stapt u vanuit de woonkamer zo de tuin in. Daarnaast is er in de aanbouw ook nog een douche aanwezig en aan de voorzijde van de aanbouw een slaapkamer. Deze aanbouw is geschikt voor 1 persoon en is ook inpandig te bereiken. Een ideale plek dus voor een praktijk, kantoor aan huis of een perfecte thuiswerkplek.

1e verdieping
Met een vaste trap vanuit de woonkamer bereikt u de 1e verdieping van de woning en komt u uit op de overloop met laminaatvloer en een ideale overloopkast voor extra bergruimte.

Slaapkamers
Aan de voorzijde van de woning is de 1e slaapkamer met laminaatvloer in lichte kleurstelling gelegen. Aan de achterzijde treft u de 2e en 3e slaapkamer aan, beide kamers zijn ook voorzien van een lichte laminaatvloer. De 3e slaapkamer is een royale kamer met een grote kledingkast.

Badkamer
De royale badkamer met zijraam en dakraam is aan de voorzijde van de woning gelegen. De badkamer is voorzien van mechanische afzuiging, elektrische vloerverwarming, wandcloset, douche en separaat ligbad en heeft een eigentijdse kleurstelling.

2e verdieping
Door middel van een vaste trap bereikt u de 2e verdieping met betonvloer en komt u op de voorzolder met ideaal veel bergruimte. Via de voorzolder heeft u een inloop naar de ketelruimte.

Slaapkamer
Vanaf de overloop krijgt u toegang tot een riante slaapkamer met maar liefst 2 dakramen. Een dakraam voor en een dakraam achter. Op de vloer ligt een linoleumvloer eveneens in een lichte kleurstelling.

3e verdieping
Deze bergzolder kunt u bereiken met een losse trap.

Tuin
In de grote tuin treft u een houten garage/berging met een afmeting van 3,8 meter x 5,8 meter voorzien van een betonvloer, elektra en verlichting. De tuin is bereikbaar via een achterom. Daarnaast heeft deze prachtige tuin een vijver, een kersenboom, twee appelbomen, magnolia, tulpenboom, twee palmbomen en een Mediterrane bak. Het is een heerlijk zonnige tuin met zowel een zon- als een schaduwterras waar u heerlijk kunt ontspannen.

Elektrische installatie
Meterkast met 7 groepen en 2x aardlekschakelaar.

Verwarmingsinstallatie en warmwatervoorziening
Remeha Quinta combiketel HR.

Isolatie
Muur- en dakisolatie en dubbele beglazing.

Bijzonderheden
- Half vrijstaande woning met zijaanbouw met veel mogelijkheden
- Hardhouten kozijnen
- Betonvloeren (begane grond is een Mantavloer)
- Op bijna 300 m2 eigen grond gelegen
- Mooie groene tuin
- Bushalte nabij de woning gelegen
- Centraal gelegen
- Winkelcentrum op loopafstand
- NS Station Hoorn en binnenstad op fietsafstand
- Een woning die het bezichtigen waard is!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.586
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978
Specifiek
Gedeeltelijk gestoffeerd
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
145 m²
Overige inpandige ruimte
3 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
22 m²
Perceel
293 m²
Inhoud
525 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
4 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rookkanaal en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Quinta HR (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

HOORN I 4435
Kadastrale kaart
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 6568
Oppervlakte
63 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan park, in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
140 m² (14 meter diep en 10 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Dubbel glas

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

4x1 Makelaardij

Bel 0229-285170

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.