• Verkocht

Kerketuin 23 1689 LB Zwaag Risdam-Noord - Buurt 21 00

Uitgelichte kenmerken

  • 110 m² wonen
  • 139 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 315.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juli 2022
Verkoopdatum
12 september 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Leuke woning met zonnige tuin en eigen garage

Op een mooie locatie in Zwaag is deze eengezinswoning gelegen. Een sfeervol huis om met het gezin van te kunnen genieten. Het huis biedt een lichte woonkamer gelegen aan de tuinkant op het zuiden met een open keuken. Een riante garage aan de voorzijde van de woning, vanuit de woning te bereiken via de hal, een zij-ingang én middels de garagedeur aan de straatkant. Twee slaapkamers op de eerste etage, de badkamer, riante overloop, en een berging voor de witgoedinstallatie en de cv-ketel. Gelegen in een kindvriendelijke buurt met scholen, speelveldjes, een speeltuin in de straat en vele voorzieningen.

Begane grond
In de autoluwe straat Kerketuin, vindt u de voordeur van deze woning op nummer 23. Een riante garage aan de straatkant treft u naast de entree aan de voorzijde van het huis. U komt binnen in de hal. De hal biedt toegang tot het toilet op begane grond, de meterkast, een deur naar de garage, de woonkamer en de trap naar de eerste etage met daaronder een trapkast als berging. De woonkamer, voorzien van een laminaatvloer, biedt veel licht door de grote raampartijen. De ramen zijn voorzien van jaloezien. Middels de deur in de woonkamer betreedt u de zonnige achtertuin gelegen op het zuiden. De open keuken is voorzien van een 4-pits gasfornuis, afzuiging, vaatwasser, koelkast met vriesvak en een combi-magnetron. Een tegelmotief aan de achterzijde en kastjes met witte greeploze fronten. Op de begane grond is een separaat toilet gevestigd. De toiletruimte is tot driekwart betegeld met een witte tegel en op de vloer een antracieten tegel. De toiletruimte is voorzien van een fonteintje.

Garage
Middels de hal in de woning, een zijdeur naast de voordeur aan de buitenzijde én de openslaande garagedeur is de riante garage te betreden. Genoeg ruimte om uw klassieke auto te stallen, uw hobby’s uit te oefenen, als berging te gebruiken of de keuken uit te bouwen.

Eerste verdieping
Wanneer u de gestoffeerde trap omhoog gaat komt u op de ruime overloop die toegang biedt tot een tweetal slaapkamers, de badkamer en een ruimte waar de witgoedinstallatie is gevestigd en de cv-ketel (2018). De grote slaapkamer is gelegen aan de achterzijde net als de tweede slaapkamer op deze etage. Op de vloer ligt wederom laminaat in een houtlook. Tussen de berging en de slaapkamer is de badkamer gesitueerd. De wit met blauwe badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, wandkast en een tweede toilet. Tevens is deze etage ook voorzien van een trapkast.

Tweede verdieping
Door middel van een vaste en wederom gestoffeerde trap is de tweede verdieping te bereiken. Middels de overloop is er op deze etage een ruime slaapkamer te betreden. Op de ruime overloop is een zithoek gecreëerd en er is ruimte om een kast te plaatsen.

Tuin
Aan de achterzijde van de woning is middels een deur vanuit de woonkamer de heerlijk zonnige achtertuin te betreden, gelegen op het zuiden. Een achterom aanbrengen is mogelijk. Een betegelde tuin geschikt voor een loungeset en een eettafel om heerlijk van het buitenleven te genieten.
Omgeving
De woning is beschut gelegen in een kindvriendelijke wijk, met diverse speeltuinen en veel groen. Nabij uitvalswegen, ijsbaan 'De Westfries', het 'Hof van Hoorn' en de voorzieningen van winkelcentra 'de Korenbloem' en 'de Huesmolen'. Met de fiets bereikt u de historische binnenstad van Hoorn met zo'n 10 minuten.

De bijzonderheden van de woning:
- Zonnige tuin op het zuiden
- Ruime garage
- Autoluwe straat
- Lichte woonkamer
- Energielabel C
- Fijne ligging in kindvriendelijke buurt

*Let op: het betreft een bieden vanaf prijs

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 315.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.864
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
110 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Perceel
139 m²
Inhoud
420 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt uit 2018, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 4027
Kadastrale kaart
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
60 m² (10 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

RE/MAX Direct

Bel 0229-291313
Mevr. E. Nielen
Kerketuin 23
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Kees Kappers is een prima makelaar, hij heeft zijn best gedaan om het huis goed te presenteren. Wij zijn net ingestapt op het moment dat de markt wat is ingezakt, ook de vakantieperiode speelde ws een rol, waardoor het aantal geïnteresseerden wat tegenviel. Heb niet het idee dat de makelaar hier iets aan kon doen.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.