Vredemaker 55 1689 WR Zwaag Bangert en Oosterpolder - Buurt 35 01

Hartstikke leuke en uitgebouwde eengezinswoning met een zonnige tuinligging, tuingerichte living, keuken met kookeiland, nette badkamer en maar liefst
5 slaapkamers. De gezellige woonomgeving heeft voorzieningen op een steenworp afstand, zoals een basisschool, kinderopvang, winkelcentrum, sporthal, speeltuintjes en een snelle aansluiting op de A7.

Entree
Parkeren kan in de straat en via de voortuin heeft u achter de voordeur toegang tot de hal. Achter de inloopmat is een massief eikenhouten vloer doorgelegd in de living die via een moderne deur is te bereiken.
De toiletruimte heeft licht betegelde wanden, een wandcloset, wastafelmeubeltje en centraal afzuigsysteem.

Living
Royale, tuingerichte en uitgebouwde living waar een massief eikenhouten vloer is gelegd. De wanden zijn in 2019 gestuukt en er is veel lichtinval via de grote raampartij vanaf de vloer tot het plafond met daarnaast de deur naar de zonnig gelegen tuin en een elektrisch te bedienen zonnescherm.
Er is een praktische en diepe trapkast en hete lucht verwarmd de woning dus geen stoffige radiatoren. Vanuit de living geeft de trap toegang tot de slaapverdiepingen.

Keuken
De keuken voorziet in een kookeiland met een 4 pits gaskomfoor, afzuigkap met verlichting en koolstoffilters, laden en kastjes en ook aan de kamerzijde 3 kasten. Bij de opstelling aan de straatzijde treffen we de spoelbak, combimagnetron, koelkast, de 3 laden vriezer, een bovenkastje en de vaatwasser.

Tuin
Zonnig gelegen tuin op het zuidwesten en een elektrisch te bedienen zonnescherm met een sensor. Beslist geen overbodige luxe en een heerlijke plek om van de lange zomeravonden te genieten. De tuin is geheel bestraat en in 2022 is samen met de buren een degelijke houten schutting geplaatst met betonnen palen en onderrand. De tuin is via een poort te bereiken waar indien gewenst ook een auto geparkeerd kan worden. Achter in de tuin is de berging met verlichting en stopcontact uitgevoerd in keralit gevelbekleding.

1e Verdieping
Overloop met een laminaatvloer, zonder drempels doorgelegd in de slaapkamers.
1e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken en gespachtelde wanden, hoog plafond en een grote raampartij met handmatig te bedienen screen.
2e Slaapkamer achterzijde – recht opgetrokken en gestuukte wanden, grote raampartij met handmatig te bedienen screen. Goede afmeting.
3e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer over de gehele breedte van de woning met rechte wanden en raampartij van het plafond tot aan de vloer. Ook in deze kamer zijn de wanden gestuukt en de open kastenwand blijft achter.

Badkamer
De badkamer heeft licht betegelde wanden en een donkere vloer. Als u lekker de tijd heeft en/of kinderen dan is het puur genieten in het duo ligbad met thermostaatkraan. Iets minder tijd….geen probleem want er is ook een separate douchehoek met een thermostaatkraan, hand- en regendouche en een glazen wand. Verder nog het wastafelmeubel met waskom en een centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Vaste open trap naar de overloop op de zolderverdieping waar een lichte laminaatvloer is doorgelegd in de slaapkamers.
Direct boven aan de trap is een deur naar het verwarmingshok met de Brink Elan heteluchtverwarming en de cv installatie voor het warme water.
Netjes weggewerkt achter een kast is de wasmachine- en drogeropstelling en een kast voor de vuile was. En altijd handig….bergruimte achter de knieschotten.
4e Slaapkamer achterzijde – in 2021 is de dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof met Super+ geïsoleerd glas, draai/kiepraam en een hor. De wanden rondom de dakkapel en het plafond zijn gestuukt en het dak is geïsoleerd. Er kan goed worden geventileerd want er zit ook nog een Velux dakraam en een vast raam geeft zicht op de tuin. Onder de dakkapel is nog bergruimte achter de knieschotten.
5e Slaapkamer voorzijde – ook in deze kamer is in 2021 een dakkapel geplaatst, uitgevoerd in kunststof kozijnen met Super+ geïsoleerd glas en 2 draai/kiepramen met hor. Er zijn kastjes achter de knieschotten gemaakt, het plafond en rondom de dakkapel is het gestuukt en er zijn inbouwspots op een dimmer geplaatst.

Bijzonderheden:
- Keralit gevelbekleding
- Kozijnen buitenom in de zomer van 2022 geschilderd
- In gehele woning in 2019 alle stopcontacten vervangen
- Houten skeletbouw
- Fijne en rustige woonomgeving
- Kindvriendelijke buurt met veel speeltuintjes
- Winkelcentrum, school, kinderopvang en sporthal op steenworp afstand
- Snelle aansluiting op de A7