• Verkocht

Hooiklamp 6 1689 DB Zwaag Zwaag - Buurt 30 01

Uitgelichte kenmerken

  • 138 m² wonen
  • 478 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
13 augustus 2021
Verkoopdatum
15 september 2021
Looptijd
4 weken

Omschrijving

Door overweldigende belangstelling is het helaas niet meer mogelijk om een afspraak voor een bezichtiging te maken!

In een groene, rustige straat staat deze vrijstaande woning waar je dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond gelijkvloers kunt wonen. Boven zijn nog drie slaapkamers en de tweede badkamer waardoor dit ook een prima plek is voor een gezin. Op het dak liggen maar liefst 18 zonnepanelen en door de grote ramen valt veel licht naar binnen. De achtertuin ligt op het zonnige zuiden en biedt, dankzij de hoge beplanting, niet alleen veel zon maar ook fijne schaduwplekken.
De woning staat in een rustige wijk aan de rand van Zwaag, vlakbij Hoorn en natuurbos Blokweer. Alle benodigde voorzieningen zijn binnen handbereik waaronder manage De Eenhoorn, de voetbalvelden van S.V. Westfriezen, zwembad De Wijzend en openbare basisschool Het Ooievaarsnest. Met de fiets ben je met 5 minuten bij de supermarkt en bus 132 heeft een goede verbinding met station Hoorn. Op iets minder dan 4 kilometer is de oprit naar de A7 richting Purmerend, Amsterdam, Zaandam en de Afsluitdijk.

Indeling:
Begane grond:
Aan het einde van de oprit is de overdekte entree van deze verrassend ruime, lichte woning. In de hal ligt een plavuizen vloer, heeft het plafond inbouwverlichting en zijn de wanden zijn gestuct. Links in de hal zijn is de moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
In de woonkamer zie je de geslaagde transformatie van de typische jaren zeventig sfeer tot modern woongenot in zijn meest pure vorm. De open haard is bekleed met natuursteen en de parketvloer geeft de woonkamer karakter. Grote ramen en de brede schuifpui verbinden binnen en buiten; tegelijk heb je veel lichtinval dankzij de ligging aan de zuidkant. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote zithoek, een eettafel en een speelplek voor de kinderen.
In de hoek van de woonkamer is de toegang tot de moderne keuken met grote ramen aan de voorzijde en een stijlvolle U-opstelling met een natuurstenen werkblad. In de brede lades en kasten heb je veel bergruimte en alle benodigde apparatuur is ingebouwd: een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast, vriezer, oven en een combimagnetron. De doorgelegde parketvloer, de strakke lijnen en het zicht op de voortuin maken de keuken tot een fijne plek; tegelijk heb je contact met het eetgedeelte in de woonkamer.
Gelijkvloers wonen is mogelijk dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond. Uiteraard is de slaapkamer ook zeer geschikt om vanuit huis te werken, waarbij je volop geniet van het uitzicht naar de tuin. De slaapkamer biedt veel ruimte, heeft een parketvloer en een rechtstreekse toegang tot de badkamer. Alle voorzieningen zijn aanwezig: een inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met spiegelkast.

Eerste verdieping:
De hoogwaardige afwerking is boven onverminderd aanwezig. De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer. Het schuine plafond met zicht tot in de nok, de houten dakconstructie en de lichtinval zijn grote pluspunten van de Hooiklamp 6.
De badkamer straalt klasse uit; recent gemoderniseerd en klaar voor gebruik. De ruimte is ingedeeld met een ligbad, inloopdouche, toilet en een wastafelmeubel met twee wandkranen.
Op de overloop en in de slaapkamers ligt een houten vloer, afgewerkt met een witte plint. De hoge, schuine plafonds met de houten dakconstructie in het zicht maken de slaapkamers optisch nog ruimer. Door de ramen valt veel licht naar binnen en in twee kamers is een toegang naar de bergzolder.

Exterieur:
Deze speels ingedeelde, ruime woning staat op een mooi perceel waar je veel privacy ervaart. De beplanting in de voor-, zij- en achtertuin is zorgvuldig uitgekozen en varieert qua hoogte, kleur en vorm. De oprit biedt parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein en aan de achterzijde is een groot terras met veel privacy. Hier kun je volop van de zon genieten en dankzij de bomen heeft deze tuin meerdere fijne schaduwplekken. Komt hier een gezin met kinderen wonen dan is er genoeg ruimte voor een trampoline en een speeltoestel.

Bijzonderheden:
- Gelijkvloers wonen dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond;
- Drie slaapkamers en een tweede badkamer op de eerste verdieping;
- Zeer ruime, lichte woonkamer met luxe keuken;
- Parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein;
- Zonnige achtertuin (zuid) met veel privacy;
- Twee luxe badkamers, keuken en toiletruimte;
- Vlakbij het centrum van Zwaag, Hoorn en de A7 richting Amsterdam.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.587
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1978

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
138 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Perceel
478 m²
Inhoud
544 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie, rookkanaal, schuifpui, TV kabel, zonnecollectoren en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Verwarming
Cv-ketel en open haard
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel uit 2016, eigendom

Kadastrale gegevens

HOORN I 4514
Kadastrale kaart
Oppervlakte
388 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
HOORN I 6576
Oppervlakte
90 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
150 m² (10 meter diep en 15 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

VastgoedPRO verkoopmakelaar

iQ Makelaars

Bel 088-7009999

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.