Verkocht: Zwaagdijk 98 1683 NL Zwaagdijk-Oost [funda]

Zwaagdijk 98 1683 NL Zwaagdijk-Oost Zwaagdijk-Oost Centrum

170 m² wonen
760 m² perceel
3 slaapkamers

Omschrijving

Eindelijk, ja inderdaad eindelijk, is er weer een vrijstaande woning in het dorpslint van Zwaagdijk in de verkoop gekomen. De kans voor de Zwaagdijker die graag in eigen dorp wil blijven wonen, maar ook voor de mensen van buitenaf is dit een mooie kans! Deze voormalige fietsenwinkel met woonhuis, biedt u vele mogelijkheden; voor werken aan huis wat gemeengoed is geworden, is er ruimte voldoende. Maar ook om gelijkvloers te wonen is er volop ruimte op de begane grond aanwezig. Het mag gezegd worden. Er moet het één en ander gemoderniseerd of aangepast worden, maar dan heeft u ook wel een woning met authentieke uitstraling op een mooie plek, midden in het dorp. Het geheel ligt slechts op 10 autominuten van de oprit met de A7 en op loopafstand van het winkelhart van Zwaagdijk. Kortom: een huis met veel mogelijkheden. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt!

Indeling
Begane grond: entree, toegang tot voormalige winkel en het woonhuis.
Woonhuis: straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde een ruime woon-/eetkeuken met rechte keurige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet en douchegelegenheid wasmachine-/drogeraansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met toilet.
Voormalige winkelruimte met achtergelegen werkplaats en riante schuur/garage.
Werkplaats met verdieping: via steektrap bereikbare bevloerde bergzolder met mogelijkheden.
Ook in de privacyvolle en zonnige achtertuin is het goed vertoeven.

De koper koopt het pand zoals deze thans wordt aangeboden en dient zelf indien wenselijk voor de benodigde bestemmingswijziging te zorgen. De huidige eigenaar heeft reeds een principe verzoek bij de gemeente ingediend om het geheel te wijzigen naar de bestemming wonen. Gemeente geeft aan, hier medewerking aan te willen verlenen.

Bijzonderheden
- bestemming detailhandel met bedrijfswoning
- werkplaats/garage/schuur eventueel ook geschikt voor opslag boot/camper/caravan
- ca. 760 m² eigen grond.
- parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 2.206
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwjaar: 1900
Soort dak: Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 170 m²
Overige inpandige ruimte: 107 m²

Perceel

760 m²

Inhoud

964 m³

Indeling

Aantal kamers: 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen: Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel: G Wat betekent dit?
Isolatie: Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF P 62

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 760 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin: Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin: 285 m² (15 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging: Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage: Aangebouwde stenen garage
Capaciteit: 2 auto's
Voorzieningen: Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker

Zwaagdijk 98 Geschreven op 24 mei 2022

10,⁰

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Meelevende en sociale makelaar. Erg blij mee. Duidelijke en heldere afspraken. Heeft het huis van mij en mijn moeder verkocht naar volle tevredenheid.

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Groot & Nieuweboer Makelaardij

Geschreven op 25 mei 2022

Beste Johan, bedankt voor je beoordeling en het vertrouwen. We hebben de verkoopopdracht van de woning van je moeder met veel plezier voor je uitgevoerd. Groet Boris

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Reistijd