• Verkocht

Zwaagdijk 98 1683 NL Zwaagdijk-Oost Zwaagdijk-Oost Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 170 m² wonen
  • 760 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 375.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
1 april 2022
Verkoopdatum
16 mei 2022
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Eindelijk, ja inderdaad eindelijk, is er weer een vrijstaande woning in het dorpslint van Zwaagdijk in de verkoop gekomen. De kans voor de Zwaagdijker die graag in eigen dorp wil blijven wonen, maar ook voor de mensen van buitenaf is dit een mooie kans! Deze voormalige fietsenwinkel met woonhuis, biedt u vele mogelijkheden; voor werken aan huis wat gemeengoed is geworden, is er ruimte voldoende. Maar ook om gelijkvloers te wonen is er volop ruimte op de begane grond aanwezig. Het mag gezegd worden. Er moet het één en ander gemoderniseerd of aangepast worden, maar dan heeft u ook wel een woning met authentieke uitstraling op een mooie plek, midden in het dorp. Het geheel ligt slechts op 10 autominuten van de oprit met de A7 en op loopafstand van het winkelhart van Zwaagdijk. Kortom: een huis met veel mogelijkheden. Kijken? Een afspraak is zo gemaakt!

Indeling
Begane grond: entree, toegang tot voormalige winkel en het woonhuis.
Woonhuis: straatgerichte woonkamer met aan de achterzijde een ruime woon-/eetkeuken met rechte keurige keukenunit voorzien van inbouwapparatuur, bijkeuken met toilet en douchegelegenheid wasmachine-/drogeraansluiting.
1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers met vaste kasten, waarvan 1 met toilet.
Voormalige winkelruimte met achtergelegen werkplaats en riante schuur/garage.
Werkplaats met verdieping: via steektrap bereikbare bevloerde bergzolder met mogelijkheden.
Ook in de privacyvolle en zonnige achtertuin is het goed vertoeven.

De koper koopt het pand zoals deze thans wordt aangeboden en dient zelf indien wenselijk voor de benodigde bestemmingswijziging te zorgen. De huidige eigenaar heeft reeds een principe verzoek bij de gemeente ingediend om het geheel te wijzigen naar de bestemming wonen. Gemeente geeft aan, hier medewerking aan te willen verlenen.

Bijzonderheden
- bestemming detailhandel met bedrijfswoning
- werkplaats/garage/schuur eventueel ook geschikt voor opslag boot/camper/caravan
- ca. 760 m² eigen grond.
- parkeren van meerdere auto’s op eigen terrein

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 375.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.206
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Soort dak
Schilddak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
107 m²
Perceel
760 m²
Inhoud
964 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een vliering
Voorzieningen
Buitenzonwering en TV kabel

Energie

Energielabel
G Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

WERVERSHOOF P 62
Kadastrale kaart
Oppervlakte
760 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
285 m² (15 meter diep en 19 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
2 auto's
Voorzieningen
Verwarming en stromend water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Een funda gebruiker
Zwaagdijk 98
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Meelevende en sociale makelaar. Erg blij mee. Duidelijke en heldere afspraken. Heeft het huis van mij en mijn moeder verkocht naar volle tevredenheid.
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van Groot & Nieuweboer Makelaardij
Beste Johan, bedankt voor je beoordeling en het vertrouwen. We hebben de verkoopopdracht van de woning van je moeder met veel plezier voor je uitgevoerd. Groet Boris

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.