• Verkocht

Tuinstraat 18 1682 NA Zwaagdijk-Oost Zwaagdijk-Oost Buitengebied

Uitgelichte kenmerken

  • 144 m² wonen
  • 305 m² perceel
  • 6 slaapkamers
€ 496.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2021
Verkoopdatum
30 december 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Richtprijs € 496.000,- k.k.

Landelijk gelegen vrijstaande woning met zonnige tuinligging op het zuidwesten, spectaculair uitzicht over de weilanden, met een woonkeuken, tuingerichte living, inpandig te bereiken garage en maar liefst 6 slaapkamers. Vanwege de zonnige ligging en de 20 zonnepanelen is deze woning met A-label ook energiezuinig. En uw boodschappen haalt u gewoon op loopafstand om de hoek! Na enorm veel woongenot zijn de huidige bewoners toe aan een volgende stap en dragen graag het spreekwoordelijke stokje over aan nieuwe bewoners. We vertellen u graag meer bij een bezichtiging!

Entree
Er kunnen meerdere auto’s op eigen terrein worden geparkeerd en voor de woning is een diepe voortuin met gras, leilinden en ook nog een aangelegd terrasje.
De overdekte entree geeft toegang tot de hal met een grote inloopmat die overgaat in een leistenen vloer met vloerverwarming, doorgelegd over de gehele begane grond. Via de hal heeft u toegang tot de inpandig te bereiken garage, de keuken, het toilet met licht betegelde wanden, de leistenen vloer is hier ook doorgelegd, een wandcloset, sierfonteintje en het centraal afzuigsysteem. Verder bevinden zich in de hal de trapopgang en achterin de deur naar de living. In de trapkast is de wasmachine- en drogeraansluiting en nog extra bergruimte.

Living
Royale tuingerichte living met openslaande deuren naar de zonnig gelegen tuin. De wanden zijn gespoten, u heeft vanuit uw luie stoel of bankstel spectaculair uitzicht over de landerijen en prachtige zonsondergangen.
Het raam heeft een hor en het achter- en zijraam hebben losse screens die met haakjes vastgezet kunnen worden. Geen overbodige luxe vanwege de zonnige ligging.

Woonkeuken
De woonkeuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning waar u ’s morgens in het ochtendzonnetje van uw ontbijt kan genieten. Er is plek voor een grote eettafel, de wanden zijn gespoten en naast de leistenen vloer zijn ook de plinten in leisteen doorgevoerd.
De keuken is gesitueerd tussen de woonkeuken en de living en uitgevoerd in een rechte opstelling met zwarte keukenkastjes, laden en bovenkastjes met bladverlichting. Naast de Amerikaanse koelkast met ice-crusher treft u hier de diverse inbouwapparatuur, zoals: een magnetron, separate oven, 5 pits gaskomfoor, rvs afzuigkap en een vaatwasser. Er zijn inbouwspots in het verlaagde plafond geplaatst en een centraal afzuigsysteem.

Garage
Inpandig te bereiken garage met openslaande deuren, vloerverwarming, verlichting, stopcontacten, betonnen draagmuren en een betonplaten plafond.

Tuin
Zonnige tuin op het zuidwesten met de middag- en avondzon! Mooier kunnen we het niet maken!
Direct bij de openslaande deuren is een veranda en de naastgelegen plataan is een natuurlijke parasol én een heerlijk schaduwplekje in de zomer.
De tuin is grotendeels bestraat in combinatie met gras.
Achter in de tuin is een ruime houten berging voorzien van verlichting en een stopcontact. Aan de berging is een overkapping en een flink houten terras boven de sloot geplaatst dus ook als het een beetje miezerig weer is kunt u overdekt BBQen met een prachtig en vrij uitzicht.
Naast de woning is een overdekte berging in de zijsteeg met aan de straat- en tuinzijde een deur die afgesloten kan worden.

1e Verdieping
Luie dichte trap met vloerbedekking naar de slaapverdieping met een betonnen verdiepingsvloer. Op de overloop en in de slaapkamers is de laminaatvloer zonder drempels doorgelegd. Er is een hoog plafond en de wanden zijn met glasvezel behangen.
1e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met een speels hoekraam met hor, een open kastenwand, infrarood sauna, wastafelmeubel en een diepe inloopkast.
2e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een speels hoekraam v.v. hor, geen directe achterburen en uitzicht over de weilanden, wastafelmeubeltje, overal laag geplaatste stopcontacten en de witte kledingkast blijft achter.
3e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer waar het raam met hor uitzicht geeft over de weilanden, de wanden zijn met glasvezel behangen en de kledingkast blijft achter.
4e Slaapkamervoorzijde – kamer met Velux raam v.v. verduisteringsgordijn en hor en glasvezel behangen wanden

Badkamer
Ruime badkamer met moderne licht betegelde wanden en donkere vloertegels. Hier is een kunststof Velux raam geplaatst met hor, vloerverwarming, designradiator, wastafelmeubel met bijbehorende kast, ligbad, separate ruime douchehoek met drainafvoer, thermostaatkraan en glazen wand, wandcloset en centraal afzuigsysteem.

2e Verdieping
Luie open trap naar de overloop met veel wegzetruimte achter de schuifdeuren. Deze verdieping heeft een houten verdiepingsvloer waar een laminaatvloer is doorgelegd in alle kamers.
5e Slaapkamer achterzijde – ruime kamer met een groot Velux dakraam v.v. verduisteringsgordijn, hor en een vast achterraam met uitzicht over de weilanden.
In deze kamer is een diepe kast met de cv installatie, het centraal afzuigsysteem en 2 omvormers voor de 20 zonnepanelen.
6e Slaapkamer voorzijde – ruime kamer met een groot Velux raam v.v. verduisteringsgordijn, hor en een vast voorraam.
Het dak is geïsoleerd en de rechte wanden zijn v.v. glasvezelbehang.

Bijzonderheden:
- Pluspunten volgens de verkopers: zonnige tuinligging, landelijk wonen in een nieuwbouwwoning, zicht op de landerijen, winkels om de hoek en ochtendzon aan de ontbijttafel.
- 1e Bewoners
- Hardhouten kozijnen
- Gevelbekleding uitgevoerd in onderhoudsvriendelijke geperste panelen en trespa boeidelen.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 496.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.444
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
9 m²
Perceel
305 m²
Inhoud
680 m³

Indeling

Aantal kamers
7 kamers (6 slaapkamers)
Badkamervoorzieningen
Sauna
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Sauna en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2019, huur)

Kadastrale gegevens

MEDEMBLIK P 563
Kadastrale kaart
Oppervlakte
305 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Volledig geïsoleerd

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Margit Nijboer Makelaardij

Bel 0229-228014
Dhr. Henk Hendriksen
Tuinstraat 18
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Margit , bedankt voor de fijne samenwerking bij de verkoop van onze woning je bent een topper! Je uitgezette schema waarin alle doelstellingen zijn gehaald met als resultaat verkoop binnen enkele weken!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.