• Verkocht

Goudriaanstraat 156 2136 AW Zwaanshoek Zwaanshoek

Uitgelichte kenmerken

  • 133 m² wonen
  • 172 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 425.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 maart 2021
Verkoopdatum
13 april 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Goed onderhouden uitgebouwde eengezinswoning met garage!

Als je op zoek bent naar een woning met net dat beetje extra ruimte voor ieder lid van het gezin, dan ben je hier aan het goede adres.
Deze woning is niet alleen goed onderhouden, maar ook nog eens slim uitgebouwd door de keuken aan de garage te koppelen en een dakkapel te plaatsen.
Door de grote raampartij aan de achterzijde en de extra lichtstraat in de keuken, is de woning licht, zonnig en ademt een fijne, gastvrije sfeer. De living grenst aan de zonnige achtertuin die op het Zuid-Oosten ligt. Een heerlijke plek om te ontspannen.

Op de 1e verdieping bevinden zich 2 slaapkamers. Wij hebben vast een optietekening laten maken, om te laten zien dat de slaapkamer aan de achterzijde op eenvoudige wijze weer naar 2 kamers teruggebracht kan worden zodat er weer 3 kamers ontstaan.
Op de 2e verdieping treft u nog een grote slaapkamer en een aparte ruimte voor uw wasmachine/droger. Aan de voor- en achterzijde zijn er dakkapellen geplaatst. Wat een ruimte heeft deze kamer!

Zwaanshoek heeft alles in de buurt wat je dagelijks nodig hebt. Je bent zo in Hoofddorp, Bennebroek of Heemstede. Alles is op fietsafstand. Ook scholen, sportfaciliteiten, recreatie en uitgaansmogelijkheden.
De uitvalswegen naar Den Haag, Amsterdam of Haarlem Centraal liggen letterlijk om de hoek.

Samenvattend: een in alle opzichten een ideaal huis op een ideale locatie!

Indeling:
Parterre: 55m2
entree, hal, toilet met fontein, ruime woonkamer (36m2), open haard kanaal, trapkast, semi open keuken (9.8m2) welke is v.v. diverse inbouwapparatuur.

1e etage: 46m2
ruime overloop, aan de voorzijde een riante slaapkamer (15m2), badkamer met ruime inloopdouche, toilet en wastafelmeubel, achterzijde slaapkamer (18.5m2), welke eenvoudig is te scheiden in twee kamers.

2e etage: 32m2
ruime overloop, wasruimte, C.V.-kast, berging (2x), zolderkamer (21.6m2) met dakkapel aan de voor- en achterzijde en veel bergruimte achter de knieschoten.

Bijzonderheden:
* Van deze woning is een unieke woningwebsite beschikbaar: goudriaanstraat156.nl, waar u de brochure en relevante documenten kunt downloaden
* Eigen grond 172m². Woonoppervlakte 133m²
* Bouwjaar 1977
* Fijn gezinshuis in kindvriendelijke woonomgeving
* Parterre aan voorzijde uitgebouwd
* Garage (16m2)
* Achterom via gemeentegrond
* Dubbel glas en dakisolatie
* Opgegeven maten/jaartallen zijn indicatief
* Aanvaarding in overleg

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 425.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.195
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
133 m²
Externe bergruimte
16 m²
Perceel
172 m²
Inhoud
439 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Junkers (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER AD 74
Kadastrale kaart
Oppervlakte
172 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
69 m² (12,25 meter diep en 5,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.