• Verkocht

Brugstraat 16 2471 AT Zwammerdam Zwammerdam Dorp

Uitgelichte kenmerken

  • 260 m² wonen
  • 327 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 495.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 juni 2020
Verkoopdatum
15 februari 2021
Looptijd
7½ maand

Omschrijving

Deze woning is onder voorbehoud verkocht. Indien de woning onverhoopt niet definitief verkocht wordt, zullen we de bij ons geregistreerde geïnteresseerden direct benaderen. Indien u interesse heeft in deze woning vernemen wij dit gaarne van u, zodat wij dit in het verkoopdossier kunnen noteren en u kunnen benaderen mocht voornoemde situatie zich voordoen.

Royale karakteristieke vrijstaande woning met diepe tuin gelegen aan de Oude Rijn met aanlegsteiger.

Dit bijzondere woonhuis met vele mogelijkheden en een diepe tuin aan het water is gelegen in het oude centrum van Zwammerdam. Zwammerdam, een groen dorp met gezellig dorpscentrum en een basisschool, ligt in de nabijheid van de grotere steden Alphen aan den Rijn en Gouda.
Zwammerdam, een dorp met waterrecreatie, diverse verenigingen en sportclubs, ligt op korte afstand van meerdere uitvalswegen richting Amsterdam, Rotterdam, Den Haag en Utrecht.
De lange, op het noord/westen gelegen achtertuin heeft een 15m2 grote aanlegsteiger en een schuine helling t.b.v. een boot. Vanaf de steiger heeft u zomers een schitterend uitzicht op de voorbij varende schepen.

Vooruitlopend op uw bezichtiging geven wij u alvast een eerste indruk van de indeling en afwerking.

Begane grond:
Entree, hal met meterkast. Eetkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. Open doorgang naar de zit kamer met houtkachel en eveneens voorzien van een tegelvloer met vloerverwarming.
De hoofdhal (met trapopgang naar de eerste verdieping) geeft toegang tot de lichte, ruime woonkeuken met U-vormig keukenblok. De keuken is voorzien van diverse apparatuur zoals een kookunit met geïntegreerde frituur, wokbrander, elektrische heteluchtoven, brede wasemkap, magnetron, koelkast, vriezer, vaatwasser en Quooker.
Via de woonkeuken is nog een royale tussenhal (met eigen zij-ingang) met 2e meterkast en bergruimte bereikbaar. Dit achterdeel zou gebruikt kunnen worden als Kangoeroe-woning. Hier treft u een badkamer met wastafel, toilet en douchecabine aan, alsmede een kamer.
De woonkamer aan de achterzijde beschikt over drie openslaande deuren naar de achtertuin gelegen aan de Oude Rijn, een marmeren vloer, vloerverwarming en een hardhouten trap naar de verdieping.

Eerste verdieping:
Vanuit de woonkamer (achterzijde) bereikt u de eerste verdieping met royale (slaap)kamer met vide en toegang tot groot balkon. Deze kamer biedt u uitzicht op de tuin en Oude Rijn. Aansluitend treft u een tweede slaapkamer aan. Via de gang/bijkeuken voorzien van keukenblok met een enkele spoelbak en opbergruimte met de opstelling van de Itho Kli-max cv ketel komt u op de overloop.
De lichte overloop voorzien van groot dakvenster geeft toegang tot de badkamer. Hier treft u een ligbad, separate vlakke douchecabine, dubbele wastafel, toilet en bidet aan. Via de overloop met hoofdtrap naar de begane grond bereikt u tevens de royale aan de voorzijde gelegen slaapkamer, alsmede de tweede slaapkamer aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping bereikt u via de slaapkamer (voorzijde) en biedt ruimte aan een overloop en 2 slaapkamers, alle drie met dakkapel. Onder het schuine dak is er nog bergruimte.

Interesse in deze woning? Schakel direct uw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Uw NVM-aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen.
Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars in de regio Alphen aan den Rijn en omgeving vindt u op Funda.

Deze informatie is met zorgvuldigheid samengesteld. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Mochten er onverhoopt onjuistheden staan vermeld dan wordt onzerzijds echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 495.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.904
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 530.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1677
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
260 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Perceel
327 m²
Inhoud
904 m³

Indeling

Aantal kamers
10 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Itho (gas gestookt combiketel uit 2004)

Kadastrale gegevens

ALPHEN AAN DEN RIJN F 3886
Kadastrale kaart
Oppervlakte
327 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
138 m² (23 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM aankoopmakelaar

Drieman Garantiemakelaars

Bel 0348-431919
Een funda gebruiker (gerichte aankoop)
Brugstraat 16
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Het contact met de makelaar verliep uitstekend. Veel geduld hadden deze makelaars in de afgelopen twee jaar. Het enthousiasme hunnerzijds werd er niet minder om. Ik ben heel blij met dit makelaarsbureau.
Bereikbaarheid en communicatie
9
Deskundigheid
9
Onderhandeling en resultaat
9
Prijs / kwaliteit
9
Reactie van Drieman Garantiemakelaars
Dag Jan, bedankt voor dit mooie bericht. Gelukkig bleef je zelf steeds positief weer verder zoeken naar je droomhuis. Uiteindelijk denk ik dat je een heel mooi huis gevonden hebt.

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.