• Verkocht

Eikenlaan 52 1161 TV Zwanenburg Zwanenburg Noordwest

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 167 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 360.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 december 2020
Verkoopdatum
27 januari 2021
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Te Koop! Geen zin om te klussen en gelijk lekker wonen en leven? Dan zie ik je graag bij deze recent gerenoveerde sfeervolle tussenwoning. De huidige bewoners hebben de afgelopen 3 jaar er alles aan gedaan om van deze woning hun eigen paleisje te maken. Als je midden in de woning staat voel je aan alles dat het comfort en sfeer uitstraalt en dit wordt nog eens extra versterkt door de grote hoeveelheid daglicht die de woning binnentreedt. In de fraai aangelegde achtertuin is er ruim voldoende plek om rustig te genieten en te ontspannen. Een unique-sellingpoint is natuurlijk de grote garage van ruim 20m2 met elektrische kanteldeur die via een breed prive-pad aan de achterzijde bereikbaar is.

Kortom: Met zoveel pluspunten zal het voor ons niet lastig zijn om u te overtuigen!

De Locatie:
Zwanenburg is een gezellig klein dorp aan de rand van de gemeente Haarlemmermeer. Het dorp heeft een lange winkelstraat met een ruime diversiteit aan winkels er is/zijn veel groen/parken, goede basisscholen, meerdere sport en recreatieverenigingen en een ruime keuze van verschillende woonhuizen uit uiteenlopende bouwjaren. Amsterdam en Haarlem liggen op slechts 5 autominuten en zijn ook bereikbaar met het openbaar vervoer (Lijn 80 en 179).
Op 5 minuten fietsen van de woning ligt het NS-treinstation (Halfweg/ Sugarcity). De reistijd naar zowel Amsterdam CS als Haarlem CS bedraagt minder dan 10 minuten!! Dus veilig en rustig wonen in een groene omgeving maar het centrum van de 2 leukste steden van Nederland binnen de 10 minuten bereikbaar.

N.B. Recent zijn de deuren geopend van de ‘thestyleoutlets’ op het voormalige terrein van de Suikerfabriek, hier zullen 115 luxe kledingwinkels en de nodige horeca zich gaan vestigen. Dit is slechts 10 minuten lopen van de woning.

Indeling:
Entree, hal met trap naar de 1ste verdieping. Ruime uitgebouwde doorzon woonkamer met daglichtkoepels, moderne open keuken v.v. inbouwapparatuur, aansluitingen voor wasmachine/droger, toiletruimte en deur naar de achtertuin. 1ste verdieping: overloop, royale slaapkamer aan de voorzijde (voorheen 2) met vaste bergkast, grote slaapkamer aan de achterzijde met vaste bergkast en badkamer met inloopdouche, wastafel en 2de toilet. Kapverdieping met groot dakkapel aan de achterzijde, ruime slaapkamer met berging/Cv.
Ruime vrijstaande garage van ruim 20m2

Bijzonderheden:

Vraagprijs: € 360.000, - k.k.
Oplevering: In overleg,
Bouwjaar: 1940
Woonoppervlak: 100 m2 netto; 330 m3
Perceel: 167 m2
Gelegen op eigen grond
(Nieuwe) fundering op betonpalen
Smaakvol verbouwd
Ruime garage van 20m2
Fraai aangelegde tuinen
Garage en achtertuin bereikbaar via een achterom
6 zonnepanelen op platte dak van de garage
Centrale ligging in het dorp
Voorzieningen op loopafstand

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 360.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.600
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
21 m²
Perceel
167 m²
Inhoud
330 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Glasvezelkabel, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Voorlopig energielabel
F Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Gas gestookt combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER A 5175
Kadastrale kaart
Oppervlakte
167 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
80 m² (16 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur en elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

NIEUW! Makelaardij B.V.

Bel 020 4972900

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.