Verkocht: IJweg 104 1161 GC Zwanenburg [funda]

IJweg 104 1161 GC Zwanenburg Zwanenburg Oost

85 m² wonen
235 m² perceel
2 slaapkamers

Omschrijving

DEELNEMER AAN HET NVM OPEN HUIS EN MVA HUIZENTOCHT VAN 1 OKTOBER A.S. !

Jaren ’20 twee-onder-een-kapwoning met een grote voortuin + parkeergelegenheid en een ruime, zongerichte achtertuin met berging. Deze driekamerwoning heeft een slaapkamer op de verdieping (voorheen twee), een uitbouw aan de achterzijde met o.a. een tweede slaapkamer en mogelijkheden voor eventuele verdere uitbreiding. Woonoppervlakte 85 m², bergzolder, perceel eigen grond 235 m², centrale ligging in het oude dorp.

Indeling:
Begane grond:
zij-entree, keuken, doorgang naar tuinkamer met openslaande deuren naar tuin, toilet met
fonteintje, grote woonkamer.

Eerste verdieping:
overloop met luik naar bergzolder, slaapkamer aan achterzijde (voorheen twee kamers) en
badkamer.

Bijzonderheden:

•Jaren ’20 woning, type twee-onder-een-kap, gelegen op centrale locatie in het oude centrum van Zwanenburg;

•De woning is in de loop der jaren gemoderniseerd en uitgebouwd maar behoeft nu weer een onderhouds-/renovatieronde;

•Grote voortuin met parkeergelegenheid;

•Zongerichte achtertuin met berging;

•Woonoppervlakte circa 85 m²;

•Perceeloppervlakte 235 m² eigen grond;

•Keuken met lichtkoepel en inbouwapparatuur waaronder: koelkast, vaatwasser, en vijfpits-gaskookplaat, oven, magnetron en afzuigkap;

•Toilet met fonteintje op de begane grond;

•Badkamer op verdieping met douchecabine, wastafel, tweede toilet en aansluiting wasmachine/-droger;

•Schipholisolatie met grotendeels kunststof kozijnen;

•Warmwatervoorziening en verwarming geschiedt middels een cv-combiketel op de bergzolder (oud);

•Centraal in oude dorp gelegen, in de nabijheid van het winkelcentrum, sportcomplex, kinderopvang, basisscholen, recreatiegebieden “Spaarnwoude” en “Park Zwanenburg” met loop-/fietsbrug naar de “Middelveldsche Akerpolder”, “Sugarcity” met Outlets “The Style”, openbaar vervoervoorzieningen waaronder NS-station Halfweg-Zwanenburg, buslijn 161 (Zwanenburg-Halfweg-Hoofddorp) en buslijn 80 (Zandvoort-Haarlem-Halfweg-Amsterdam centrum).

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs: € 350.000 kosten koper
Vraagprijs per m²: € 4.118
Status: Verkocht

Bouw

Soort woonhuis: Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw: Bestaande bouw
Bouwperiode: 1906-1930
Soort dak: Mansarde dak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten

Wonen: 85 m²
Overige inpandige ruimte: 5 m²
Externe bergruimte: 10 m²

Perceel

235 m²

Inhoud

316 m³

Indeling

Aantal kamers: 3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers: 1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen: Douche
Aantal woonlagen: 2 woonlagen

Energie

Energielabel: F Wat betekent dit?
Verwarming: Cv-ketel
Warm water: Cv-ketel
Cv-ketel: Gas gestookt uit 2002, eigendom

Kadastrale gegevens

HAARLEMMERMEER A 9784

Kadastrale kaart

Oppervlakte: 235 m²
Eigendomssituatie: Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging: In woonwijk
Tuin: Achtertuin
Achtertuin: 232 m² (39,91 meter diep en 5,82 meter breed)
Ligging tuin: Gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Schuur/berging: Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid: Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Een funda gebruiker

IJweg 104 Geschreven op 10 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Zo een goede begeleiding en hulp bij alle moeilijke zaken voor mijn moeder zijn perfect geregeld dus zonder zorgen

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Deskundigheid: 10

Lokale marktkennis: 10

Prijs / kwaliteit: 10

Service en begeleiding: 10

Reactie van Regio Makelaars

Geschreven op 10 november 2022

Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling! Fijn dat wij u zo goed hebben kunnen begeleiden in het proces. Vriendelijke groet, Team Regio Makelaars

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling

Meld misbruik

Dave Roos (gerichte aankoop)

IJweg 104 Geschreven op 10 november 2022

10,0

Ik zou deze makelaar aanbevelen.

Duidelijk/ transparant en prettige communicatie! Aan werkelijk alles wordt gedacht met betrekking tot de aankoop van het huis. Alles wordt uit handen genomen. Heel fijn als je er zelf geen verstand van hebt .

Lees volledige beoordeling Sluit beoordeling