• Verkocht

Dosterdstraat 11 7894 CP Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 90 m² wonen
  • 311 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 189.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 december 2023
Verkoopdatum
28 december 2023
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Huizenzoekers in Zwartemeer opgelet! Op een riante hoekkavel staat deze onderhoudsarme hoekwoning met vrijstaande houten garage en stenen schuur. Het geheel biedt veel mogelijkheden en is gelegen op steenworp afstand van landelijk gebied in een keurige woonwijk. De woning is o.a. voorzien van kunststof kozijnen met HR++ beglazing, doorzon woonkamer, 4 slaapkamers en een ruime tuin. Scholen, winkels en sportvoorzieningen zijn op korte afstand te bereiken. De kavelgrootte bedraagt maar liefst 311m² eigen grond.

Indeling
begane grond: entree/hal, meterkast, toiletruimte, provisiekast, doorzonwoonkamer met laminaatvloer, dichte keuken met functionele inbouwkeuken en divers apparatuur (gaskookplaat, afzuigkap en oven). Het is tevens mogelijk om een doorbraak te maken tussen woonkamer en keuken zodat er een open geheel ontstaat. De begane grond is netjes afgewerkt en biedt, mede door de grote raampartijen, veel lichtinval.

1e verdieping: overloop, 4 slaapkamers, functionele badkamer in lichte kleurstelling met douche en wastafel. De verdieping is vanwege de rechte wanden praktisch in gebruik en het geheel is netjes afgewerkt.

2e verdieping: via vlizotrap naar zolderberging met CV-ketel en dakraam. Gezien de riante opzet van deze etage, is het mogelijk om een vaste trap te realiseren, eventueel in combinatie met een dakkapel. Hierdoor ontstaat een extra volwaardige en bruikbare verdieping.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het westen met perfecte zonligging en is ruim van opzet. Er is tevens een achterom aanwezig grenzend aan landelijk gebied. Er is tevens een houten garage aanwezig met parkeergelegenheid, deze is via de doorgaande weg te bereiken. De vrijstaande stenen schuur is circa 15m² groot en v.v. elektra.

Informatie
-energielabel
-onderhoudsarme woning, vlakbij centrum, scholen en sport gelegen;
-de woning is netjes onderhouden, voorzien van functionele keuken en badkamer;
-In 2017 is de CV-ketel vernieuwd (Remeha Tzerra);
-2 dakplaten zijn in de loop der jaren een beetje verzakt en dienen eigenlijk te worden vernieuwd;
-de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken;
-riante kavel met houten garage en inrit voor meerdere auto's;
-ruime stenen berging van circa 15m² achterin de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 189.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.100
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
90 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Externe bergruimte
31 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
376 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Dakraam, glasvezelkabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN M 1817
Kadastrale kaart
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
144 m² (12 meter diep en 12 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Garage

Soort garage
Vrijstaande houten garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.