• Verkocht

Tuindorp 24 7894 EL Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 186 m² wonen
  • 1.002 m² perceel
  • 3 slaapkamers
€ 359.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 maart 2022
Verkoopdatum
25 april 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Ruim, ruimer, ruimst! Royaal, modern en stijlvol wonen in deze zeer riante 2 onder 1 kap woning met royale bijkeuken en overkapping. Deze karakteristieke woning is in 2009 traditioneel en onderhoudsvriendelijk gebouwd waarbij gebruik is gemaakt van hoogwaardige materialen. Geheel v.v. kunststof kozijnen met ingebouwde rolluiken, keramische dakpannen, vloerverwarming en een fraaie gevelsteen. De fijne kavel met prima zonligging van 1002m² eigen grond maakt het geheel compleet. Laat u verrassen door deze degelijke, heerlijke gezinswoning en kom gerust een kijkje nemen!

Indeling:
Begane grond: entree, ruime hal, toiletruimte voorzien van hangtoilet, urinoir en fonteintje, meterkast (zeer uitgebreid en v.v. krachtgroep), zeer riante woonkamer met sfeervolle erker, half open keuken met schuifpui naar het terras. De keuken is voorzien van luxe T - inbouwkeuken met diverse inbouwapparatuur en natuursteen werkblad, ruime bijkeuken v.v. witgoedaansluitingen, via de bijkeuken is het overdekte terras bereikbaar. De begane grond is voorzien van een fraaie plavuizenvloer met vloerverwarming.

1e verdieping: overloop, 3 prima slaapkamers waarvan één is v.v. een ruime walk-in-closet. Het is tevens mogelijk om met kleine aanpassingen een 4e slaapkamer te realiseren, complete, stijlvolle en moderne badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche, badmeubel, hangtoilet, en designradiator.

2e verdieping: via vaste trap naar ruime zolderverdieping met de mogelijkheid om, indien gewenst of noodzakelijk nóg een extra kamer te realiseren. Momenteel is de zolderverdieping als bergzolder in gebruik. Op zolder is de HR combiketel geïnstalleerd (circa 2015, in eigendom).

Tuin: De uitgestrekte tuin is netjes aangelegd en o.a. v.v. meerdere zonneterrassen en riante inrit. Gezien de ruim opgezette kavel is het mogelijk om een schuur, garage en/of kapschuur te realiseren. De tuin is op het noorden gelegen en biedt goede bezonning, privacy en rust! De woning is gelegen aan een rustige doodlopend straatje en de achtertuin grenst aan landerijen.

Bijzonderheden: fraai, degelijk en stijlvol wonen; onderhoudsarme materialen; goed geïsoleerd geheel; nabij landelijk gebied en natuurreservaat "Het Bargerveen" gelegen; Klazienaveen en Emmen op resp. 5 en 15 autominuten gelegen; voortgezet onderwijs in Klazienaveen aanwezig; Het geheel is nabij de Duitse grens gelegen en goede uitvalswegen richting Groningen/ Zwolle/ Duitsland middels de A37.

Bijzonderheden
-Zeer degelijk gebouwd woonhuis; traditioneel en onderhoudsvriendelijk!
-In kleinschalig doch gemoedelijke jaren '30 woonwijk gelegen.
-De begane grond is geheel voorzien van vloerverwarming en natuurstenen vloer.
-Keuken is v.v. koelkast, vaatwasser, vriezer, inductiekookplaat, afzuigkap, cooker, combi-oven en koffie-automaat.
-Er zijn 3 prima slaapkamers aanwezig met de mogelijkheid tot realisatie van nog 2 extra slaapkamers.
-De woning is zowel aan de voor- als achterzijde voorzien van dakkapellen.
-Ruime kavel van 1002m², grenzend aan landerijen en nabij de autosnelweg A37.
-Het bouwen van een schuur/garage/kapschuur e.d. op de kavel biedt veel mogelijkheden.
-Natuurreservaat (Bargerveen), diverse winkels en voorzieningen binnen 5 minuten te bereiken!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 359.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.930
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
186 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Perceel
1.002 m²
Inhoud
515 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Glasvezelkabel, rolluiken, schuifpui en TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Combi (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 16364
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.002 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
649 m² (59 meter diep en 11 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noorden

Garage

Soort garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Uni Makelaardij

Bel 0591-648766

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.