• Verkocht

Verlengde van Echtenskanaal NZ 105 a 7894 EG Zwartemeer Zwartemeer-Centrum

Uitgelichte kenmerken

  • 159 m² wonen
  • 1.915 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 juli 2022
Verkoopdatum
2 september 2022
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Op zoek naar rust, ruimte, vrijheid en alle voorzieningen op de begane grond? Deze vrijstaande woning in Zwartemeer kan u dan helpen uw wensen te verwezenlijken! Gelegen aan de rand van Zwartemeer aan het doodlopende stukje van het Verlengde van Echtenskanaal treft u hier alle rust. En dat in combinatie met een zeer riante tuin. De totale kavel is 1915m2 groot en biedt tal van mogelijkheden.

Zwartemeer is een klein dorp met enkele voorzieningen. Zo is er een supermarkt en een basisschool aanwezig, ligt het op korte afstand van de A37 en biedt het een goed verenigingsleven. Voor de uitgebreide voorzieningen is men aangewezen op Emmen, bereikbaar in ca. 20 autominuten of met een goede busverbinding.

De woning is in 2002 nieuw gebouwd, waarbij er rekening is gehouden met de geboden ruimte. Zo vallen de drie grote slaapkamers op de verdieping positief op, en is er een ruime slaapkamer met badkamer en-suite aanwezig op de begane grond. Alle aangebrachte voorzieningen zijn nog van het bouwjaar maar zijn de jaren met de grootste zorg onderhouden. Zo is er voor de nieuwe eigenaar direct een instapklaar huis beschikbaar. In 2020 is er een nieuwe CV-ketel geplaatst en een aantal jaren geleden is er een ruime blokhut in de achtertuin gerealiseerd.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
entree/hal met uitgebreide meterkast met glasvezelaansluiting; slaapkamer met badkamer en-suite welke is voorzien van een douchehoek, ligbad, toilet en wastafelmeubel; vanuit de hal; separaat (gasten) toilet; woonkamer met veel ramen en aan de achterzijde een schuifpui naar de tuin; half open keuken welke in een hoekopstelling is gesitueerd en voorzien van 4-pits gaskookplaat, afzuigschouw, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast; bijkeuken met aansluitpunten voor de witgoedapparatuur en opstelplaats voor de CV-ketel; binnendoor naar garage welke is voorzien van een handbediende sectionaaldeur, elektra en verwarming.

Verdieping:
overloop met zeer ruime inloopkast/bergkast; 3 grote slaapkamers waarbij in iedere kamer genoeg ruimte is voor het plaatsen van een tweepersoonsbed; badkamer met douchecabine, toilet en een kleine wastafel.

Zolder:
middels vlizotrap bereikbare zolderberging.

Tuin:
- riante kavel van 1915m2;
- gelegen op het Noorden;
- vrijstaande houten blokhut met overkapping;
- stalen berging v.v. elektra;
- naar wens is de buurman bereid een deel van de kavel te kopen, rond de 500m2. In onderling overleg dient hiervoor overeenstemming te worden bereikt met betrekking tot prijs, kadastrale afsplitsing, het afscheiden van de kavel en het moment van overdragen.

Info:
- bouwjaar 2002;
- geheel voorzien van houten kozijnen;
- HR-beglazing;
- kunststof goten;
- verwarming middels radiatoren;
- CV-ketel Intergas HRE, bouwjaar 2020, in eigendom;
- elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde;

Kortom:
een zeer goed onderhouden, levensloopbestendig huis, op een vrije plek in Zwartemeer! Interesse? Neem dan contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.830
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2002
Soort dak
Tentdak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
159 m²
Overige inpandige ruimte
28 m²
Externe bergruimte
34 m²
Perceel
1.915 m²
Inhoud
630 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, 2 douches en 2 toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

EMMEN I 6173
Kadastrale kaart
Oppervlakte
1.915 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, tuin rondom en voortuin

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Melenberg Makelaardij

Bel 0591-202120

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.