• Verkocht

Julianalaan 35 3238 AK Zwartewaal Zwartewaal

Uitgelichte kenmerken

  • 100 m² wonen
  • 102 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 235.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 augustus 2020
Verkoopdatum
18 oktober 2020
Looptijd
8 weken

Omschrijving

Op rustige locatie in kindvriendelijke omgeving aan voetpad gelegen goed onderhouden eengezinswoning met aangebouwde berging en betegelde tuin op het Zuiden. De woning heeft een moderne inbouw keuken met apparatuur; laminaatvloeren en deels voorzien van rolluiken.

Begane grond:
Entree/hal met design radiator; meterkast en moderne toiletruimte.
Tuingerichte woonkamer met trapkast en deur naar “zonnige” tuin op het zuiden.
Half open keuken met moderne U-vormige inbouwkeuken (2017) voorzien van
5-pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, quooker, combi oven en koelkast.
Gehele begane grond is voorzien van een laminaatvloer.

1e verdieping:
Overloop met vaste kast; 3 slaapkamers met laminaatvloer en badkamer met douche + cabine, badmeubel en wasmachine aansluiting.

2e verdieping:
Via vaste trap te bereiken; voorzolder met HR combi-ketel (2017) en bergruimte. Zolderkamer met laminaatvloer; dakvenster en bergruimte.

Algemeen:
• Goed onderhouden eengezinswoning met dubbele berging;
• Complete inbouwkeuken;
• Tuin op het zuiden;
• Woning is voorzien van elektrisch zonnescherm en deels rolluiken;
• Rustige ligging nabij de dorpskern, jachthaven en recreatie gebied “Brielse Meer”.
• Kortom een comfortabele woning in een prettige woonomgeving.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard door enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
De meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 235.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.350
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
100 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
102 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C 1,31 Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Nefit HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTEWAAL A 2858
Kadastrale kaart
Oppervlakte
102 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
41 m² (7,5 meter diep en 5,4 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Dhr. Muis
Julianalaan 35
8,8
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Goed advies, goede telefonische begeleiding bij vragen en opmerkingen van onze kant (verkopende partij). Adequate en snelle afhandeling van alle administratie die komt kijken bij de verkoop van een woning.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9
Reactie van Klip & van Wijk Rockanje B.V.
Hartelijk dank voor deze mooie beoordeling met toelichting. We wensen u veel woonplezier toe in uw nieuwe woning! Met vriendelijke groet, Frans, Radna en Olga

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.