• Verkocht

Hollemarestraat 54 3238 XJ Zwartewaal Tuindorp-Hofstede

Uitgelichte kenmerken

  • 115 m² wonen
  • 134 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 250.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
14 november 2020
Verkoopdatum
4 december 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Geheel instapklare vijfkamer tussenwoning op 134 m² eigen grond aan een wijds gedeelte van de Hollemarestraat. Deze woning is geheel gemoderniseerd met o.a. een nieuwe keuken, een moderne badkamer en een heerlijke achtertuin op het zuidoosten. Zwartewaal voorziet in voorzieningen als een supermarkt, lagere school en sportverenigingen. Voor alle overige voorzieningen is de gezellige vestingstad Brielle op slechts enkele autominuten gelegen. Hier vindt u een uitgebreid en gezellig winkelaanbod, de haven, horeca en gezellige terrassen. Verder zijn er prachtige fiets- en wandelroutes rondom het Brielse Meer en is Zwartewaal een prima uitvalsbasis voor woon-werkverkeer richting de Botlek en de Rotterdamse Haven.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast en modern toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met een fraaie laminaatvloer, trapkast en een open verbinding naar de keuken. De luxe keuken staat in een L-opstelling en is voorzien van moderne witte fronten, oven, gaskookplaat, afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en een magnetron. Vanuit de keuken is er toegang naar de zonnige achtertuin. In de tuin bevindt zich de schuur en heeft een achteruitgang.

Eerste verdieping:
Overloop. Twee slaapkamers aan de achterzijde en één slaapkamer aan de voorzijde, allen voorzien van een fraaie laminaatvloer en radiator ombouw. Moderne badkamer met een douchecabine, een wastafelmeubel, een handdoekenradiator en een tweede toilet.

Zolderverdieping:
Met vaste trap te bereiken voorzolder met dakraam, opstelplaats voor de CV-combiketel en aansluiting wasmachine. Mooi afgewerkte slaapkamer met laminaatvloer en dakkapel aan de achterzijde.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1970;
- Instapklare tussenwoning;
- Gelegen op 134 m² eigen grond;
- Vier slaapkamers;
- Moderne keuken en sanitair;
- Recent geschilderd;
- Gereinigde gevels;
- Grotendeels voorzien van gladgestucte wanden;
- Uitgerust met dubbele beglazing;
- Aan de voor- en achterzijde vrije ligging aan een parkeerplein;
- Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 250.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.174
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
115 m²
Externe bergruimte
6 m²
Perceel
134 m²
Inhoud
340 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTEWAAL A 1848
Kadastrale kaart
Oppervlakte
134 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
58 m² (9,5 meter diep en 6,1 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaars
Dhr. Kant
Hollemarestraat 54
8,3
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact was goed en professioneel. Door de snelle verkoop zijn er niet veel ontmoetingen geweest. We kunnen de heer Marcel Crans zonder meer aanbevelen!
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8
Reactie van ERA Focus makelaars Rotterdam B.V.
Bedankt voor de mooie beoordeling! Door de goede verbouwing van de woning was het ook fijn bezichtigen en waren er veel enthousiaste kijkers.

NVM aankoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-200 2000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.