Gootsehoek 63 3238 XB Zwartewaal Tuindorp-Hofstede

Gootsehoek 63 Zwartewaal

Namens onze opdrachtgevers mogen wij u deze in het dorp Zwartewaal gelegen ruime tussenwoning (bouwjaar: 1972) met voor- & achtertuin op 133 m² eigen grond aanbieden. De woning kenmerkt zich door een ruime opzet, waarbij met name de diepe woonkamer (type: doorzon) en maar liefst 5 slaapkamers indruk maken. Aan de achterzijde van de woning is een ruime parkeerplaats (openbaar).
Het knusse en gezellige Zwartewaal biedt een oase van rust, maar toch een korte reistijd naar de Maasvlakte en Rotterdam. Supermarkt, school en buurthuis zijn op loopafstand.

Indeling begane grond:
Hal/entree met de meterkast (8x enkele groep, 2x aardlekschakelaar en hoofdschakelaar), trapopgang en trap/bergkast. Toiletruimte met fonteintje en wandcloset. Heerlijk lichte royale doorzonwoonkamer. Open keuken voorzien van nette hoekopstelling met onder,-boven kastruimte, koel,-vriescombinatie, vaatwasser, combi-oven, 5-pits gaskookplaat en afzuigkap, alsmede de deur naar de tuin.
De gehele begane grond is voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming (= bijverwarming).

Indeling 1e verdieping:
Overloopruimte. Hoofdslaapkamer aan de voorzijde van de woning voorzien van wastafelmeubel en elektrisch rolluik. Voorts 2 slaapkamers aan de achterzijde gelegen. Geheel betegelde badkamer voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset, handdoekradiator en vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:
Overloopruimte met bergruimte en de unit t.b.v. de zonnepanelen. Ruime zolderslaapkamer voorzien van dakkapel over de gehele breedte van de woning en laminaatvloer (gehele verdieping). Voorts 2e slaapkamer met vaste kast waarin de opstelplaats van de CV-combiketel (Remeha Quinta, bouwjaar 2008).

Afmetingen:
Woonkamer: 8,03 x 3,74/2,98m
Keuken: 2,88 x 2,80m
Slaapkamer az: 4,31 x 3,01m
Slaapkamer az: 2,89 x 2,84m
Slaapkamer vz: 3,73 x 3,75m
Badkamer: 2,08 x 2,16m
Zolder(slaap)kamer: 4,87 x 3,81/299m
Zolder(slaap)kamer: 3,00 x 2,89m

Bijzonderheden:
De woning is voorzien van 13 zonnepanelen.
Onderhoudsvriendelijke voor & achtertuin. Stenen berging voorzien van elektra.
(elektrisch) screen aan de voorzijde, buitenkraan en achteruitgang.

Kortom: Bent u op zoek naar een ruime woning op een rustige en kindvriendelijke locatie ? Dan is dit u kans, hierbij nodigen wij u graag uit voor een vrijblijvende bezichtiging !