• Verkocht

Wilhelminalaan 16 3238 AR Zwartewaal Tuindorp-Hofstede

Uitgelichte kenmerken

  • 111 m² wonen
  • 163 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 385.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
31 augustus 2021
Verkoopdatum
21 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Deze levensloopbestendige woning (bouwjaar 2020) is tot in de puntjes afgewerkt. De woning beschikt over een moderne keuken, ruime lichte woonkamer en 2 slaapkamers, waarvan 1 slaapkamer zich samen met de moderne badkamer op de begane grond bevindt. De tuin is fraai aangelegd en heeft een gezellige overkapping.

Indeling
Begane grond: entree/hal met aan de linkerzijde het toilet met fonteintje. Ook vindt u hier de meterkast, een ruime trapkast en een vaste kast met de opstelling van de cv en de boiler.
Vervolgens komt u in de ruime en lichte living van zo’n 47m2. De living is modern afgewerkt en bestaat uit een aan de achterzijde gelegen, en uitgebouwde, woonkamer. Hier is een dubbele schuifpui naar de tuin en de lichtstraat in het plafond zorgt samen met deze schuifpui voor veel lichtinval. De vloer is, net als de rest van de woning, afgewerkt met pvc-tegels met vloerverwarming als hoofdverwarming. De wanden zijn van modern behang voorzien.
Daarnaast bestaat de living uit een moderne en hoogwaardige open keuken. De keuken bestaat uit een kastenwand met koffiecorner en een spoel-/kookeiland. Er is een grote inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap in het plafond, combi-stoomoven, combimagnetron, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en Quooker.
Terug in de gang is er aan de voorzijde van de woning een ruime slaapkamer van circa 14m2. Deze kamer is afgewerkt met behang en voorzien van grote draai-/kiepdeuren aan de voorzijde.
Tot slot vindt u op de begane grond een luxe badkamer met royale inloopdouche en wastafelmeubel.

1e verdieping: overloop met afgesloten wasruimte voorzien van de aansluiting voor wasmachine. Vervolgens komt u in de ruime tweede slaapkamer van circa 15m2. De afwerking bestaat ook boven uit pvc-tegels en behang en er is een grote dakkapel. Tot slot is er veel bergruimte te vinden de royale berging grenzend aan de tweede slaapkamer en achter de verschillende knieschotten.

Tuin
De woning beschikt over een keurig aangelegde voortuin van circa 3,00m x 6,00m en een sfeervolle achtertuin van ongeveer 8,50m x 6,00m. De tuin ligt op het zuidoosten en is naast de houten berging met elektra, voorzien van een gezellige overkapping.

Algemeen
Bouwjaar 2020
Inhoud 424m³.
163m² eigen grond.
De kozijnen zijn uitgevoerd in hardhout en voorzien van HR++ beglazing.
De woning wordt verwarmd middels een cv-combiketel met radiatoren (merk: Intergas, bouwjaar: 2020 ). Deze cv-combi levert ook het warme water in de woning, samen met een boiler van 80 liter welke aan de cv gekoppeld is. Ook beschikt de woning over 20 zonnepanelen.
Oplevering in overleg.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 385.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.468
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2020
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
111 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
163 m²
Inhoud
424 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, mechanische ventilatie, schuifpui, TV kabel en zonnepanelen

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWARTEWAAL A 2912
Kadastrale kaart
Oppervlakte
163 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
51 m² (8,5 meter diep en 6 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Huysvisie, makelaar anno nu.

Bel 0181409000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.