• Verkocht

Zonnestein 328 3332 NZ Zwijndrecht Eem- en Zonnestein

Uitgelichte kenmerken

  • 177 m² wonen
  • 4 slaapkamers
€ 492.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
5 december 2023
Verkoopdatum
26 januari 2024
Looptijd
7 weken

Omschrijving

Zoveel ruimte op zo’n hoogte: dat is met recht uniek te noemen!
Deze maisonnettewoning is licht en uitzonderlijk ruim met 176m² woonoppervlak! Energiezuinig (energielabel A), luxe sanitair, luxe woonkeuken, 4 ruime slaapkamers, woning breed terras op zonligging en als dat nog niet voldoende is: is er ook nog een eigen parkeerplaats in de afgesloten garage.

Op deze hoogte heeft u een fenomenaal uitzicht, in alle jaargetijden, van 's ochtends tot 's avonds. Alle elementen die luxe wonen met zich meebrengt zijn aanwezig. Maar bovenal is deze woning instap klaar!
Wij zijn enthousiast en laten u deze prachtige woning dan ook heel graag zien.

Indeling begane grond:
Afgesloten entree met videofoon, brievenbussen, trappenhuis en liftinstallatie.

Indeling 13e verdieping:
Al bij binnenkomst in de royale ontvangsthal krijgt u een goede indruk van de ruimte en smaakvolle inrichting van deze woning.
Entree met inloopmat en plavuizenvloer, meterkast (8 groepen en 2 aardlekschakelaars) en beklede trapopgang naar woonverdieping.
Zeer nette badkamer met volledige betegeling, wandcloset, douchecabine met massagedouche, wastafelmeubel met dubbele kraan en spiegel met verlichting, verwarming en radio.
Slaapkamer I, gelegen aan galerijzijde met plavuizen vloer.
Slaapkamer II, gelegen aan galerijzijde met plavuizen vloer en vaste 3-deurs kastenwand.
Slaapkamer III, gelegen aan achterzijde met plavuizen vloer en toegang tot zeembalkon.
Slaapkamer IV, gelegen aan achterzijde met plavuizen vloer, voorzien van 4-deurs kastenwand en airconditioning.
Ruime berging met opstelplaats CV-ketel (Vaillant, 2014), MV-unit en wasmachine- en droger aansluiting.

14e verdieping:
Overloop, videofoon (wordt vernieuwd) en nette toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Heerlijk lichte woonkamer met plavuizenvloer, airconditioning en deur naar woning breed balkon, gesitueerd op het zuidoosten. U kan hier genieten van een fantastisch weids uitzicht over Zwijndrecht en op de Grote Kerk van Dordrecht.
Luxe woonkeuken voorzien van keukenblok in hoekopstelling met composiet werkblad, XL koelkast (2019) en XL vriezer, gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, vaatwasser (2019), combi-oven en voldoende berg- en afzetruimte.
U kunt hier genieten van een fantastisch weids uitzicht over De Volgerlanden tot aan de skyline van Rotterdam!

Berging:
Eigen berging in de onderbouw van het complex.

Parkeerplaats:
Privé parkeerplaats in afgesloten parkeergarage aan de voorzijde van het appartementencomplex.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze bijgaande plattegronden.

Bijzonderheden:
- Panoramisch uitzicht!
- Een woonoppervlak van maar liefst 176m²
- Energiezuinige woning! Energielabel A
- Woonkamer voorzien van elektrische zonnescreens.
- Extra veiligheid door parkeren via keytag en entree met videofoon installatie.
- Eigen parkeerplaats in afgesloten garage.
- Bezoekers parkeren op het parkeerdek (gratis).
- Bijdrage VvE per maand: € 254,70 (appartement) en € 18,66 (parkeerplaats).
- Centrale ligging t.o.v. Dordrecht, Rotterdam en snelwegen A15 en A16.
- Diverse winkelcentra en recreatiegebieden in de directe omgeving.
- Sport- en Leisure centrum op de begane grond (fitness, fysio, zwembad, beautysalon etc.).
- Oplevering in onderling overleg: indicatie eind maart / begin april 2024.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 492.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.782
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 273,36 per maand

Bouw

Soort appartement
Maisonnette (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2008

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
177 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
22 m²
Inhoud
522 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
13e woonlaag
Voorzieningen
Airconditioning, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6790
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWIJNDRECHT A 6787
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren en parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 273,36 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.