• Verkocht

Campanulastraat 52 3333 EB Zwijndrecht Bloemenbuurt B(egonia) - C(rocus)

Uitgelichte kenmerken

  • 79 m² wonen
  • 3 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 augustus 2021
Verkoopdatum
17 september 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Instapklaar 4-kamer appartement

Hier is weer zo'n fantastisch instapklaar appartement. Een heerlijke, ruime galerijflat gelegen op de 2e verdieping met liefst 79m2 gebruiksoppervlakte wonen en 3 slaapkamers waar je prima je spullen kwijt kunt. En op een super centrale plek dichtbij alle voorzieningen:
Even oversteken naar winkelcentrum Kort Ambacht voor een boodschap, diverse basisscholen en voortgezet onderwijs voor uw thuiswonende kinderen, dichtbij het openbaar vervoer zoals de bus en het NS treinstation en uitstekende verbindingen naar de rijksweg A16. En ook sportclubs, horecagelegenheden en recreatiemogelijkheden zijn er in overvloed. U zult zich snel thuis voelen aan de Campanulastraat 52.

Dit appartement kenmerkt zich verder nog door de volgende pluspunten:

- Er is een lift aanwezig in het complex;
- Hoekappartement met zijraam en dus slechts aan 1 zijde buren;
- Zonnig balkon op zuidoosten;
- Badkamer gerenoveerd in 2013;
- Toilet gerenoveerd in 2016;
- Gebruiksoppervlakte wonen 79m2;
- Ruime privé berging onder het complex van ca 13m2;
- Bouwjaar 1969.

De staat van onderhoud van dit complex is perfect: in 2017 is het platte dak vervangen en is de gevel opnieuw gevoegd, in 2019 zijn de c.v. ketels ten behoeve van de blokverwarming vernieuwd en in 2022 zal de buitenzijde wederom worden geschilderd.

Indeling:

2e verdieping: Entree, tochtportaal met moderne meterkast voorzien van elektrische schakelaars, hal met toegang tot alle vertrekken. Keuken met keukenblok in hoekopstelling voorzien van onder- en bovenkastjes en apparatuur: keramische kookplaat, koelvriescombinatie en vaatwasser. Toiletruimte met vloertegels en volledig wandtegels en voorzien van duoblok toilet. Badkamer met vloertegels en wandtegels en voorzien van wastafelmeubel, douchecabine, witgoedaansluiting en opstelling boiler. 3 slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking. Vanuit de ouderslaapkamer is het zonnige balkon bereikbaar. De lichte woonkamer is voorzien van laminaat vloer en vaste kasten.

Er is een actieve vereniging van eigenaren met een bijdrage van ca € 165,00 per maand. Het voorschot van de stookkosten bedraagt ca € 61,00 per maand.

Oplevering voorkeur 2e kwartaal 2022.

Geïnteresseerd?
Stuur een mail naar info at noltenmakelaardij punt nl of bel ons op 078-2034030 voor een bezichtiging.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.722
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 226,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
79 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
13 m²
Inhoud
261 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Gelegen op
2e woonlaag
Voorzieningen
Lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D 1,62 Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Blokverwarming
Warm water
Elektrische boiler

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 5126
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box
Voorzieningen
Elektra
Isolatie
Geen isolatie

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 226,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Nolten Makelaardij bv

Bel 0782034030
Mevr. Top
Campanulastraat 52
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Wat een fijne makelaar, Neemt ruim de tijd bij het eerste gesprek en daarna Zeer vriendelijk en makkelijk benaderbaar. Tijdens de verkoop een open en eerlijk contact. Niks is teveel en dat alles voor een hele eerlijke prijs
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.