• Verkocht

Dahliastraat 188 3333 GM Zwijndrecht Bloemenbuurt D(ahlia) - G(eranium)

Uitgelichte kenmerken

  • 69 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 215.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
22 juli 2022
Verkoopdatum
17 augustus 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Starters opgelet!
Dit luxe en moderne 3 (voormalig 4) kamer appartement (het grootste type) is gelegen op de hoek van de 3e verdieping en heeft een fraai weids uitzicht.
Het appartement is volledig v.v. kunststof kozijnen met dubbelglas (m.u.v keuken) en heeft een eigen CV combiketel.
Doordat er een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken is er een royale en sfeervolle doorzon woonkamer ontstaan met extra raam in de zijgevel.
Dankzij de grote raampartijen is er veel lichtinval. Daarnaast beschikt de woning over een moderne keuken, moderne badkamer en 2 balkons.
Het appartement beschikt nu over 2 slaapkamers, indien gewenst is het mogelijk weer de originele 3 slaapkamers te realiseren.
Er is voldoende parkeergelegenheid rondom het complex.
Verder is winkelcentrum Kort Ambacht op loopafstand, goede uitvalswegen, sportfaciliteiten en uitgaansgelegenheden op loopafstand.

Indeling:

Centrale entree:
Toegang via afgesloten centrale entree. Hier bevindt zich ook de brievenbus, huistelefoon / intercom en trappenhuis. De eigen berging is op de begane grond gesitueerd.

Indeling appartement 3e woonlaag:
Entree, hal met toegang tot nagenoeg alle vertrekken. Hier bevindt zich ook de toiletruimte en meterkast (6 groepen met aardlekschakelaar).

Woonkamer:
Doordat een slaapkamer bij de woonkamer is getrokken, is een riante woonkamer (afm. ca 8,51 x 3,73 m) ontstaan met grote raampartijen aan beide zijden en een extra zijgevelraam. Vanuit de woonkamer is er aan de achterzijde middels 2 openslaande deuren toegang tot het balkon aan de singel / zuidzijde. Hier kun je heerlijk van de zon en het uitzicht op groen genieten.

Keuken:
De moderne witte inbouwkeuken is voorzien van een gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser (2021), koel/vries combinatie en aansluiting voor de wasmachine. De eigen CV combiketel (2012) is keurig uit het zicht weggewerkt. Vanuit de keuken is er toegang tot het 2e kleine balkon aan de voorzijde.

Badkamer:
De moderne badkamer is uitgevoerd met een lichte wandtegel en een zwarte vloertegel. De badkamer is voorzien van een wastafelmeubel en een inloop douche.

1e slaapkamer:
Ruime hoofdslaapkamer met afmetingen van ca 3,54 x 3,17 m.

2e slaapkamer:
Deze slaapkamer heeft de afmetingen van ca 3,40 x 2,27 m.

Beide slaapkamers zijn gelegen aan de singelzijde.

Berging:
Voldoende ruimte voor fietsen en berging in onderbouw.

OMGEVING:
Centrale ligging in de wijk Kort Ambacht, nabij winkelcentrum Kort Ambacht, scholen, uitvalswegen en het NS station.

BIJZONDERHEDEN:
* Voorzien v.v. kunststof kozijnen (m.u.v. keuken).
* Volledig v.v. dubbelglas (m.u.v. keuken).
* Eigen CV combiketel 2012.
* Servicekosten/bijdrage VvE € 112,- per maand
* Oplevering indicatie eind oktober 2022.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 215.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.116
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 112,00 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1961
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
69 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
7 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
220 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 5225
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 112,00 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

De Mooij makelaardij b.v.

Bel 078-6128733
Een funda gebruiker
Dahliastraat 188
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Heel professioneel, meegaand en meedenkend. Doet het werk ook met passie, waardoor het allemaal in goede lijnen is verlopen. De makelaar om mee samen te werken. De Mooij, mega bedankt!
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10
Reactie van De Mooij makelaardij b.v.
Beste Roelof en Caitlin, Bedankt voor deze mooie beoordeling! Veel geluk en woonplezier op jullie nieuwe adres. Namens het gehele team van de Mooij

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.