• Verkocht

van Goghstraat 4 3331 VN Zwijndrecht Schildersbuurt

Uitgelichte kenmerken

  • 77 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 165.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
25 februari 2021
Verkoopdatum
15 maart 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

DOOR DE OVERWELDIGENDE BELANGSTELLING KUNNEN WIJ OP DIT MOMENT GEEN BEZICHTIGINGEN MEER PLANNEN VOOR DEZE WONING.

Gemoderniseerd en instapklaar appartement met souterrain, 2 woonlagen! Dubbel balkon en CV combiketel.
Op steenworp afstand van het NS station en de uitvalswegen A15 en A16 gelegen.

LOCATIE:
Het appartement heeft een zeer centrale ligging op loopafstand van het NS station, nabij winkelcentra, de Brug naar Dordrecht en uitvalswegen A15/A16.

WONING:
Uniek verruimd appartement, waarbij de beneden gelegen ruimte (souterrain) bij het appartement is gevoegd, hierdoor is als het ware een maisonnette woning ontstaan. Dit voormalig 4 kamer appartement is verbouwd naar een royaal en luxe 2 kamer appartement.

BEGANE GROND:
Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de aparte bergingen op de begane grond en de appartementen middels het trappenhuis.

1e WOONLAAG

- Hal:
Entree appartement, ruime hal met laminaatvloer, moderne toiletruimte (wit/grijs betegeld met wandcloset) en meterkast (moderne groepenkast).

- Woonkamer:
Doordat een voormalige slaapkamer bij de woonkamer is gevoegd, is er een royale doorzon woonkamer ontstaan (8,93 x 3,58/2,97) met licht inval dankzij de grote ramen in voorgevel en achtergevel. Deze woonkamer is trendy afgewerkt met houten vloerdelen en afgewerkte wanden.

- Keuken:
Moderne witte inbouwkeuken met gaskookplaat, oven, afzuigkap en vaatwasser. Vanuit de keuken is er toegang tot het 1e eerste balkon aan de voorzijde.

- Wasruimte:
Een zeer praktische afgesloten wasruimte met opstelplaats wasmachine en droger boven elkaar. Achter deze apparaten hangt de CV combiketel.

- Badkamer:
Betegelde badkamer met wastafel en douchecabine.

- 1e Slaapkamer:
Deze slaapkamer is een samenvoeging van voormalig 2 naast elkaar gelegen slaapkamers. Met een afmeting van (4,74 x 3,39), mag dit zeker een masterbedroom genoemd worden. In 2020 is deze slaapkamer nog vernieuwd met een mooie extra brede laminaatvloer plank en zijn de wanden glad gestuukt en wit gesausd. Vanuit dit grote formaat slaapkamer is er een directe toegang tot het 2e balkon aan de achterzijde.

- 2e hobby/werkkamer:
Dit is de verrassing van de woning! Vanuit de achterzijde van de woonkamer is een trap naar beneden. Deze ruimte is circa 3,41 x 2,97 en is voorzien van daglicht en vloerverwarming. Kortom een ideale werk-/muziekkamer of mancave!

ALGEMEEN
- Actieve VVE met een maandelijks bedrag aan servicekosten ad € 91,63 per maand;
- Houten kozijnen en volledig v.v dubbelglas;
- Balkon aan voorzijde en balkon aan achterzijde;
- Privé berging op de begane grond;
- Het complex staat op erfpachtgrond tot 31-12-2053 van de gemeente Zwijndrecht met een geringe canon van circa € 55,- per JAAR.
- Oplevering juni 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 165.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.143
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 91,63 per maand

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Soort dak
Plat dak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
77 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
5 m²
Externe bergruimte
4 m²
Inhoud
210 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 apart toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Gelegen op
1e woonlaag

Energie

Voorlopig energielabel
E Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Combiketel, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT B 5371
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Inpandig

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 91,63 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VastgoedPRO verkoopmakelaar

Estate Makelaar B.V

Bel 088-1231000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.