• Verkocht

Uilenvliet 1 P23 3333 BS Zwijndrecht Dichtersbuurt-West

Uitgelichte kenmerken

  • 86 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 279.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
24 februari 2021
Verkoopdatum
23 maart 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Zeer luxe en modern instapklaar 3-kamer appartement met zonnig balkon op het zuidwesten, afgeschermde privé parkeerplaats en berging in appartementencomplex “De Uilenhof”.

De woning is gelegen in Zwijndrecht in de rustige wijk Kort-Ambacht met veel groen en de nodige voorzieningen zoals diverse winkels, winkelcentrum Kort Ambacht, NS-station, uitvalswegen (A16), kinderopvang en scholen in de nabije omgeving. Het appartementencomplex is opgeleverd in 2009 en bestaat uit 40 appartementen verdeeld over 4 woonlagen. Daarnaast beschikt het complex over elektrische deuren, wat het zeer geschikt maakt voor mindervaliden of mensen die slecht ter been zijn.

De bezichtigingen zullen begeleid worden door de eigenaren/bewoners. Voor het inplannen van een bezichtiging kunt u een mail sturen naar purdey_schoester @ hotmail.com. Vermeld hierbij uw naam en telefoonnummer en dan zult u z.s.m. gebeld worden voor het maken van een afspraak.

Indeling

Begane grond:
Keurig verzorgde centrale entree met intercomsysteem, brievenbussen, centrale hal met toegang tot de bergingen, trappenhuis en lift. Vanaf de afgeschermde privé parkeerplaatsen zijn de bergingen en de centrale hal tevens bereikbaar.

Appartement 2e verdieping:
Entree, ruime hal met de meterkast en toegang tot alle vertrekken. Gehele appartement is voorzien van laminaat vloer. De voorzijde van het appartement is geheeld voorzien van screens die dienen als zonwering.

Separaat, hangend toilet met fontein. Berging/wasruimte met cv-opstelling, mechanische ventilatie en wasmachine aansluiting. Badkamer met ruime inloopdouche en wastafel. Aan de linker- en rechterkant van de hal bevinden zich de
2 slaapkamers.

Riante woonkamer van circa 44 m2 met een raampartij over vrijwel de gehele breedte (ca. 6,65 meter) van het appartement, waardoor er veel lichtinval is. Vanuit de woonkamer is tevens het zonnige balkon (ZW) van ruim 8 m2 te bereiken.

Moderne open keuken in U-opstelling met zwart composiet aanrechtblad voorzien van een 4-pits gaskookplaat, een combi-oven, een afzuigkap, een koelkast, vriezer en een vaatwasser.

Bijzonderheden:
- Modern appartementencomplex;
- Riant zonnig balkon op het zuidwesten;
- Servicekosten € 109,50 per maand;
- Privé parkeerplaats op een afgeschermd parkeerterrein;
- Lift aanwezig;
- Instapklaar.

CORONA MAATREGELEN:

Net als iedereen in Nederland moeten wij ook maatregelen treffen om de verspreiding van het COVID-19/Coronavirus zo veel mogelijk te beperken. Hierdoor hebben wij voor de bezichtigingen de volgende richtlijnen opgesteld om de gezondheid van u, uw naasten en onszelf zo goed als mogelijk te beschermen. Wij vragen u dan ook vriendelijk om tijdens de bezichtigingen rekening te houden met de volgende richtlijnen:

- Tijdens aankomst en vertrek schudden wij elkaar geen handen en vermijden elk fysiek contact;
- Bij de bezichtiging mogen, naast de aankoopmakelaar, maximaal 2 personen aanwezig zijn;
- Als u zich in de woning bevindt, probeer dan zo weinig mogelijk zaken aan te raken. Als u een deur, keukenkastje, vaatwasser, e.d. wilt opendoen, vraag het dan a.u.b. aan de makelaar en/of bewoner(s). Die doen het graag voor u.
- Tot slot, wij houden 1,5 meter afstand van elkaar.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 279.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.244
Status
Verkocht
Bijdrage VvE
€ 109,50 per maand

Bouw

Soort appartement
Galerijflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2009
Toegankelijkheid
Toegankelijk voor minder validen en toegankelijk voor ouderen
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
86 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
5 m²
Inhoud
274 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
3e woonlaag
Voorzieningen
Buitenzonwering, lift, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, eco-bouw, geen spouw, grotendeels dubbelglas, HR-glas, kierdichting, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas Combi (gas gestookt combiketel uit 2009, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT D 6291
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Box

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja (€ 109,50 per maand)
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Ja
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

All4houses Makelaardij

Bel 0172 47 84 84

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.