• Verkocht

Hoofdland 471 3332 RE Zwijndrecht De Were en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 84 m² wonen
  • 2 slaapkamers
€ 327.500 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
21 februari 2022
Verkoopdatum
14 maart 2022
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Schitterend gelegen en uitstekend verzorgd 3 kamer appartement op de twaalfde verdieping in de fraaie woontoren 'Neborgh' met een eigen parkeerplaats in de ondergelegen parkeergarage.

De verzorgde woontoren grenst aan woonzorgcentrum Nebo en is gebouwd in 2007 voor de doelgroep vanaf 55 jaar binnen de reformatorische gezindte/kerken. Het ruime appartement heeft veel lichtinval en fijne vertrekken. Zo krijgt u de beschikking over een ruime woonkamer met een schuifpui naar het terras welke is voorzien van balkonbeglazing en prachtig uitzicht over de omgeving, 2 fijne slaapkamers, een royale badkamer met onder meer een inloopdouche en toilet en een bergruimte. Onder het complex is een parkeergarage met een eigen parkeerplaats. 

Bij de indeling van de woning is rekening gehouden met eventuele behoefte aan zorg in de toekomst, dit komt bijvoorbeeld tot uiting in de breedte van de deuren. Het appartement is voorzien van een alarmeringssysteem naar het aangrenzende zorgcentrum Nebo.

Op korte (loop)afstand van het appartement treft u het winkelcentrum Walburg en diverse kerken. Direct voor het complex is er een bushalte en de snelweg A16 is gemakkelijk te bereiken. 

Graag nodigen wij u uit voor een vrijblijvende bezichtiging! Van harte welkom! 

Indeling:

* Afgesloten entree met de centrale ontvangstruimte; postbussen, videofooninstallatie en lift naar de 12e verdieping.

Twaalfde verdieping:
* Middels de corridor toegang tot de woningentree; royale hal voorzien van vinylvloer en toegang tot verschillende vertrekken.
* Ruime woonkamer met veel lichtinval en voorzien van vinylvloer, nette wand- en plafondafwerking en schuifpui naar het terras. 
* Terras gelegen op het noordoosten met balkonbeglazing en fraai uitzicht over de woonomgeving en richting Dordrecht en de Alblasserwaard. 
* Open keukenruimte voorzien van inbouwkeuken met apparatuur: elektrische kookplaat, afzuigkap en koel-vriescombinatie. 
* Slaapkamer I voorzien van vinylvloer met een deur naar de badkamer. 
* Slaapkamer II voorzien van vinylvloer. 
* Inpandige bergruimte naast de woonkamer met de witgoedaansluitingen, de opstelling van de combiketel en de unit van de mechanische ventilatie. 
* Badkamer met een inloopdouche, wastafel, wandtoilet en geheel voorzien van betegeling.

Algemeen:

* Eigen grond.
* Energielabel A, geldig tot 18 december 2030. 
* Geheel voorzien van hardhouten raamkozijnen met isolerende beglazing.
* Centrale verwarming en warmwatervoorziening middels een eigen combiketel (Remeha, 2007).
* In de onderbouw is een gemeenschappelijke fietsenstalling. 
* Eigen parkeerplaats (nr. 77) in de ondergelegen parkeergarage.
* De overdracht dient plaats te vinden bij Notariskantoor Van der Heiden in Streefkerk.  
* Het appartement grenst aan woonzorgcentrum Nebo, dat op haar beurt deel uit maakt van 'Cedrah'.
* Bij woonzorgcentrum Nebo kunt u terecht voor uw dagelijkse boodschappen, een maaltijd, fysiotherapeut of de kapper.
* Het complex is gebouwd voor de leeftijdsgroep vanaf 55 jaar binnen de gereformeerde gezindte.

Gebruiksoppervlakten en inhoud:

* Wonen ca. 84 m²
* Gebouwgebonden buitenruimte ca. 10 m²
* Inhoud ca. 280 m³

Bijdrage V.v.E.       : ca. € 148,52 (woning) en € 30,18 (parkeerplaats)
Bouwjaar woning  : 2007
Oplevering            : Kan spoedig!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 327.500 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.899
Status
Verkocht

Bouw

Soort appartement
Portiekflat (appartement)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2007
Specifiek
Gestoffeerd
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
84 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
10 m²
Inhoud
280 m³

Indeling

Aantal kamers
3 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Gelegen op
12e woonlaag
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2007, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6783
Kadastrale kaart
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Balkon/dakterras
Balkon aanwezig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Parkeergarage

VvE checklist

Inschrijving KvK
Ja
Jaarlijkse vergadering
Ja
Periodieke bijdrage
Ja
Reservefonds aanwezig
Ja
Onderhoudsplan
Nee
Opstalverzekering
Ja

Betrokken makelaar

VBO verkoopmakelaar

Zuidstad Makelaars

Bel 010-2404142

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.