• Verkocht

van Karnebeekpad 2 3332 CS Zwijndrecht Staatsliedenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 134 m² wonen
  • 155 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
17 september 2020
Verkoopdatum
7 oktober 2020
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Centraal in de woonwijk Walburg, op een fraaie locatie, ligt deze riante tussenwoning met een woonoppervlakte van ruim 134 m². De woning is gebouwd in 1972 op een vriendelijke locatie en heeft en interne breedte van maar liefst 6,10m. Winkelcentrum Walburg is bijvoorbeeld op loopafstand gelegen en een wandeling maakt u langs het water met uitzicht op het Drierivierenpunt en Dordrecht. Ook het gezellige Veerplein met de opstapplaats voor de Waterbus en enkele (basis)scholen zijn binnen handbereik. De woning beschikt over een Z-vormige woonkamer, 4 slaapkamers op de eerste verdieping, een 5e slaapkamer op de tweede verdieping, een open keuken, een overkapping met een elektrisch bedienbaar zonnescherm aan de achterzijde en een zonnige tuin op zuid / zuidwesten.

Indeling:
Entree, hal met het toilet, de meterkast en de trapopgang. Z-vormige woonkamer welke praktisch en gezellig is ingedeeld. De woonkamer is voorzien van een trapkast en een fraaie laminaat parketvloer. De keuken is voorzien van een wandvormige keukenopstelling met een handige vaste kast en diverse inbouwapparatuur waaronder een afzuigkap, een vaatwasser, een 5-pits gaskookplaat, een combi oven en een koel- / vriescombinatie. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is voorzien van een berging en een achterom. Tevens is er een overdekt terras gerealiseerd waarbij de vlonder dermate goed met de woning is bevestigd dat deze behoorlijk stabiel is. Een semi-verkapping met een elektrisch bedienbaar zonnewering maakt het dat u vrijwel elk jaargetijde van deze heerlijke tuin kunt genieten.

1e verdieping:
Opvallend grote overloop. 4 slaapkamers, waarbij twee slaapkamers met elkaar verbonden zijn en eenvoudig weer te splitsen zijn. Verzorgde en neutraal afgewerkte badkamer met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel met en badkamermeubel.

2e verdieping:
Ruime overloop met veel bergruimte. 5e slaapkamer, eveneens met bergruimte, een vaste kast met de cv-opstelling (Remeha, bouwjaar 2019) en witgoedaansluitingen.

Afmetingen:
Keuken: 3,69m x 2,17m
Woonkamer: 3,93m x 3,72m / 6,10m + 5,26m x 3,62m
Overkapping: 2.86m x 6,10m
Berging (tuin): 2,52m x 4,02m
Slaapkamer: 3,33m x 3,70m
Slaapkamer: 2,72m x 3,70m
Slaapkamer: 2,97m x 3,37m (thans samengevoegd)
Slaapkamer: 3,08m x 3,13m (thans samengevoegd)
Badkamer: 2,26m x 2,11m
Slaapkamer: 4,05m x 3,17m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- riante middenwoning, gelegen aan een autoluw gedeelte van het Van Karnebeekpad
- 5 slaapkamers, verzorgde badkamer en een zonnige tuin op het zuid / zuidwesten
- eerste en tweede verdieping voorzien van onderhoudsvrije kunststof kozijnen met HR++ beglazing
- centraal gelegen in de woonwijk Walburg, nabij (basis)scholen en winkelcentrum Walburg
- woonoppervlakte: ca. 134 m². Inhoud: ca. 481 m³ (conform NEN 2580 meting)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.052
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
134 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
155 m²
Inhoud
481 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6272
Kadastrale kaart
Oppervlakte
155 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
60 m² (9,58 meter diep en 6,26 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Mevr. Gilhuis
van Karnebeekpad 2
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
We hebben een goed contact gehad met de makelaar en werden goed ingelicht over de gemaakte stappen. Op alle gebied dus erg tevreden over deze makelaar. Mochten we nogmaals een huis verkopen kiezen we zeker weer voor dezelfde makelaar.
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.