• Verkocht

Haydnstraat 12 3335 WE Zwijndrecht

Uitgelichte kenmerken

  • 116 m² wonen
  • 138 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 275.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 oktober 2020
Verkoopdatum
18 november 2020
Looptijd
6 weken

Omschrijving

Comfortabele hoek-/kwadrant woning welke is voorzien van een uitgebouwde woonkamer, vier slaapkamers en een extra dakkapel op de verdieping. Deze verrassend ruime woning is gelegen in de zeer gewilde en kindvriendelijke woonomgeving van de JONGE wijk "Heer Oudelands Ambacht". De wijk grenst aan drie grote parken -Molenvlietpark, het Munnikenpark en het Develpark- deze geven de wijk een groen karakter. Naast recreatie in deze parken, bieden zwembad De Hoge Devel, kinderboerderij de Kiboehoeve, de manege en het Arboretum mogelijkheden tot vermaak. Daarnaast zijn er meerdere scholen op korte afstand alsmede diverse sportvelden. Tot slot ligt de woning op korte afstand van de uitvalswegen van de A16 en bent u dus met de auto binnen 15 minuten in Rotterdam of kiest u voor het uitgebreide openbaar vervoer netwerk zowel bus als een trein verbinding behoren tot de mogelijkheden.

Begane grond;
Sfeervolle hal entree met garderobe nis en meterkast (5 groepen v.v aardlekschakelaar).

Royale living XXL welke is vergroot middels aanbouw aan achterzijde en is voorzien van een stijlvolle plavuizenvloerafwerking. Naast de openslaande tuindeuren aan de achterzijde is er ook nog een gevelraam aan de voorzijde van de woning. De airco is recent geplaatst en wordt derhalve ter overname aangeboden (z.g.a.n.)

Rechts van de voordeur bevindt zich de keuken welke is geplaatst in een U-vormige opstelling en is voorzien van vaatwasser, 5 pits gaskookplaat met oven en rvs afzuigkap. Ook hier is de vloer afgewerkt met plavuizen.

Separate trapopgang (zie plattegrond) naar de verdieping met aangrenzende toiletruimte v.v. een wandcloset.

1e verdieping:
Slaapkamer 1 gelegen boven de keuken en voorzien van laminaatvloer, spachtelputz en gevelraam.

Fraaie badkamer voorzien van douchecabine, ligbad, toilet, wastafelmeubel en designradiator.

Slaapkamer 2 gelegen aan de tuinzijde voorzien van laminaatvloer, glad gesausde wanden en gevelraam. Tevens voorzien van dakkapel kunststof kozijnen en rolluik.

Slaapkamer 3 gelegen aan tuinzijde voorzien van laminaatvloer en glad gesausde wanden. Tevens voorzien van dakkapel kunststof kozijnen en rolluik.

Overloop met vaste trapopgang naar zolder en voorzien van bergkast.

Zolder:
Overloop met vaste opstelplaats cv-ketel (Remeha bouwjaar 2018) en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. Tevens voorzien van een berg vliering en wandairco welke eveneens ter overname wordt aangeboden.

Slaapkamer 4 voorzien van een vaste kastenwand en bergruimte achter de schotten. Tevens voorzien van een laminaatvloer, dak- en gevelraam.

Bijzonderheden;
- Deze vraagprijs betreft een bieden vanaf prijs.
- Rustige woon locatie in kind vriendelijke woonomgeving.
- Uitgebouwde woonkamer.
- Dakkapel voorzien van rolluik.
- Winkels, park en scholen op loopafstand.
- Nabij uitvalswegen A16
- Oplevering kan in overleg, wens verkoper ca. 1 maart 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 275.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
info
€ 2.371
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning (kwadrant woning)
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1986
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Perceel
138 m²
Inhoud
429 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Airconditioning, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2018, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2240
Kadastrale kaart
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en zijtuin
Achtertuin
41 m² (5,5 meter diep en 7,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Aangebouwde stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Woningmarkt Beta

Gem. vraagprijs

Componistenbuurt-Noord

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Gem. vraagprijs per m2

Componistenbuurt-Noord

Heel Zwijndrecht

Niet genoeg data beschikbaar om de gemiddelde vraagprijs / m2 te tonen.

arrow-right Wat betekent dit?
Hulp nodig bij het kopen?

Met een makelaar krijg je meer inzichten in de woningmarkt.

arrow-right Vind een makelaar
Gebaseerd op verkochte woningen in deze buurt in het afgelopen jaar. Meer informatie

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.