• Verkocht

W.H. Vliegenstraat 174 3332 CZ Zwijndrecht Staatsliedenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 136 m² wonen
  • 159 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 269.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
18 november 2020
Verkoopdatum
10 december 2020
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Voor deze woning is een eigen website met o.a. fullscreen foto's beschikbaar. U vindt de website door straatnaam en huisnummer achter elkaar te typen en af te sluiten met .nl

Centraal in de woonwijk Walburg, aan een vriendelijk woonerf, ligt deze royale middenwoning met een woonoppervlakte van maar liefst 136 m², 4 slaapkamers op de eerste verdieping en een riante tweede verdieping waar met gemak een 5e slaapkamer is te realiseren. De woning is goed onderhouden en keurig verzorgd. De woning heeft een breedte van ruim 6 meter, waardoor het woongenot maximaal is. Winkelcentrum Walburg, het gezellige Veerplein en (basis)scholen zijn in de directe nabijheid gelegen. Kortom, royaal wooncomfort in een prima woonomgeving.

Indeling:
Entree, hal met het toilet en de meterkast. De woonkamer is in een Z-vorm en is daardoor praktisch in te delen. De woonkamer is tevens voorzien van een trapkast. De open keuken ligt aan de achterzijde en is voorzien van een L-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken is de tuin bereikbaar. De tuin is gelegen op het noordwesten (middag- en avondzon) en beschikt over een stenen berging.

1e verdieping:
Verrassend ruime overloop met toegang tot alle vier de slaapkamers. Badkamer met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafel en witgoedaansluitingen.

2e verdieping:
Open verdieping met een nokhoogte van 3,17m en de opstelplaats voor de cv-ketel en de mechanische ventilatie. Eenvoudig is hier een 5e slaapkamer of de ideale thuiswerkplek te realiseren.

Afmetingen:
Woonkamer: 3,62m x 5,35m + 4,00m x 3,75m
Keuken: 2,10m x 3,72m
Berging: 4,23m x 2,42m
Slaapkamer: 2,74m x 3,71m
Slaapkamer: 3,30m x 3,71m
Badkamer: 2,10m x 2,28m
Slaapkamer: 3,06m x 3,39m / 3,17m
Slaapkamer: 3,00m x 3,39m
Zolder: 6,12m x 3,48m (vanaf 150 cm hoogte)

Bijzonderheden:
- Brede woning (6,18 meter) met veel woonoppervlakte
- 4 slaapkamers op de eerste verdieping, eenvoudig een 5e slaapkamer op de tweede verdieping te realiseren
- Centraal gelegen in de woonwijk Walburg, nabij (basis)scholen, winkelcentrum Walburg en het gezellige Veerplein
- Woonoppervlakte: ruim 136 m². Inhoud: ca. 461 m³ (conform NEN 2580 meting)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 269.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 1.978
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
136 m²
Externe bergruimte
10 m²
Perceel
159 m²
Inhoud
462 m³

Indeling

Aantal kamers
6 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2005, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 6255
Kadastrale kaart
Oppervlakte
159 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
63 m² (9,7 meter diep en 6,48 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar
Een funda gebruiker
W.H. Vliegenstraat 174
8,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Contact met de makelaar verliep ongedwongen, maar wel professioneel. Zijn adviezen waren ok. Er was snel een koper voor mijn huis. Alles is goed afgehandeld.
Deskundigheid
8
Lokale marktkennis
8
Prijs / kwaliteit
8
Service en begeleiding
8

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.