• Verkocht

Ballade 117 3335 EM Zwijndrecht De As

Uitgelichte kenmerken

  • 118 m² wonen
  • 124 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 335.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
3 februari 2021
Verkoopdatum
22 februari 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

Topwoning op toplocatie! Aan de Ballade in de wijk Heer Oudelands Ambacht mogen wij u deze goed onderhouden 5 kamer tussenwoning aanbieden. De woning beschikt over 116 m2 woonoppervlakte verdeeld over 3 verdiepingen met voldoende slaapkamers, opbergruimte en een zonnige achtertuin op het zuidwesten!

De ligging in deze kindvriendelijke wijk is ideaal; vlakbij de winkels, verschillende basisscholen, openbaar vervoer en snelwegen. Het Develbos en het ''Munnikenpark'' zijn fijne plekken om een wandeling te maken!

Nieuwsgierig geworden? Maak dan snel een bezichtigingsafspraak!

De indeling van deze uitstekend onderhouden woning is:

Begane grond:
- Entree/hal met garderobe en meterkast (6 groepen +aardlekschakelaar)
- Toiletruimte met fonteintje
- Ruime trapkast
- Tuingerichte woonkamer met openslaande deuren naar de achtertuin. Deze deuren zijn voorzien van geïntegreerde dubbele hordeuren.
- Open eiken keuken aan de voorzijde met keukenblok in hoekopstelling, voorzien van Siemens apparatuur: koel-/vriescombinatie(2019), vaatwasser(2019), gaskookplaat, afzuigkap en combimagnetron.

De gehele begane grond is uitgevoerd met een mooie massief eikenhouten vloer. De vloer kan gemakkelijk lichter tot blank gemaakt worden door middel van een schuurbehandeling.

1e verdieping:
- Overloop
- Luxe badkamer, gelegen aan de voorzijde. De ruimte is volledig betegeld en voorzien van een ligbad, douchecabine, toilet, radiator en wastafel met meubel.
- Slaapkamer 1 gelegen aan de voorzijde
- Slaapkamer 2 gelegen aan de achterzijde met dakkapel
- Slaapkamer 3 eveneens gelegen aan de achterzijde met dakkapel

De slaapkamers zijn uitgevoerd met kunststof kozijnen, elektrische rolluiken en horren, aan de voor én achterzijde.

2e verdieping:
-Open zolderverdieping met was-/CV-opstelling, 2 dakramen en bergruimte achter de knieschotten en schuifwand.

Deze ruimte is naar behoefte nog nader in te delen, bijv. 1 of 2 slaapkamers en er kan een dakkapel worden gerealiseerd.

De achtertuin meet ca. 8.50m x 5.50m en is gelegen op het zonnige zuidwesten. Is de zon te warm? Het elektrisch bedienbare, brede zonnescherm zorgt voor voldoende schaduw. De tuin is keurig verzorgd. Achter in de tuin staat de stenen berging (ca. 2.90m x 3.50m) voorzien van elektra. De pergola en de hardhouten poort maken de zaak af.

Algemeen:
- Bouwjaar: 1997
- Eigen grond: 124m2
- Woonoppervlakte 118m2
- Inhoud: 365m3
- Verwarming via de CV-combiketel
- Kunststof en houten kozijnen met dubbele beglazing
- Vloer-, dak-, en gevelisolatie
- Schilderwerk door schilder in 2019
- Dak van de dakkapel en erker zijn augustus 2017 opnieuw getectyleerd
- Oplevering: indicatie 1 november 2021

Prijs vanaf € 335.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 335.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.839
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
118 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
124 m²
Inhoud
365 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad, douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en TV kabel

Energie

Energielabel
B Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 3732
Kadastrale kaart
Oppervlakte
124 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8 meter diep en 5,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren
Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Bremavo

Bel 078-6122800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.