• Verkocht

Trompetstraat 81 3335 DG Zwijndrecht Klarinetsingel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 142 m² wonen
  • 263 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
27 april 2021
Verkoopdatum
18 mei 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Wonen aan de rand van de heerlijke woonwijk "Heer Oudelands Ambacht” met uitzicht op park Molenvliet!

De Trompetstraat 81 is een unieke kans op een uniek huis, en dat blijkt wel uit deze pluspunten:
-woonoppervlak 142m2
-garage bij de woning getrokken (eetkamer en bijkeuken)
-oprit voor 3 auto's
-luxe houten schuur (2020)
-winkelcentrum Oudeland en basisscholen op loopafstand
-vloerverwarming op de begane grond
-moderne keukeninrichting
-5 zonnepanelen
-diverse zonwering/rolluiken
-4 grote slaapkamers
-brede zijtuin én enorme achtertuin van ca. 10.00x11.50m

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (uitgebreid met kookgroep), trapopgang, toiletruimte en garderobe.

Door de garage te betrekken bij de woonkamer is er een heerlijke grote ruimte ontstaan, voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming, trapkast en toegang tot de achtertuin via de openslaande deuren.

Open keuken aan de voorzijde in hoekopstelling voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur.

Bijkeuken met aansluiting wasapparatuur, toegang tot de bergvliering in de nok en deur naar de achtertuin.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met trapopgang naar de 2e verdieping.

Slaapkamer I (voorheen 2 kamers) gelegen aan de achterzijde met schuifkastenwand.

Slaapkamer II gelegen aan de voorzijde met Frans balkon, laminaatvloer, vaste schuifkastenwand en rolluik.

Volledig licht betegelde badkamer voorzien van ligbad, designradiator, 2e toilet, urinoir, wastafelmeubel en elektrische vloerverwarming.

Indeling 2e verdieping:
Overloop met toegang tot vliering, dakraam en bergruimte.

Slaapkamer III is gelegen aan de achterzijde voorzien van een entresol, vaste kastruimte en dakraam.

Slaapkamer IV is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een entresol en vaste kastruimte.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging t.o.v. natuur, winkels, scholen, manege en uitvalswegen/snelwegen;
- Gevels gevoegd en geïmpregneerd in 2013;
- Veelal kunststof kozijnen;
- Veel vaste bergruimte aanwezig;
- Grote kavel van 263m2;
- Oplevering ca. december 2021 (4 weken na oplevering nieuwbouwwoning, doch uiterlijk 3 januari 2022)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.169
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Lessenaardak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
8 m²
Externe bergruimte
13 m²
Perceel
263 m²
Inhoud
531 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, rolluiken en zonnepanelen

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2003, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2727
Kadastrale kaart
Oppervlakte
263 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
115 m² (10 meter diep en 11,5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566
Dhr. Trudi Kanders
Trompetstraat 81
10,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
De hele verkoop van ons huis liep op rolletjes. Goede terugkoppeling na de bezichtigingen. Je wordt goed meegenomen in het hele proces. Toppie
Deskundigheid
10
Lokale marktkennis
10
Prijs / kwaliteit
10
Service en begeleiding
10

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.