• Verkocht

Hindemithstraat 47 3335 WG Zwijndrecht Componistenbuurt-Noord

Uitgelichte kenmerken

  • 95 m² wonen
  • 150 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 280.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
23 april 2021
Verkoopdatum
3 juni 2021
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Deze 5-kamerhoekeengezinswoning is gelegen in een autoluwe straat en is gelegen op 150m2 eigen grond. De woning heeft een heerlijk, zonnige tuin met een vergrote berging/schuur en een overkapping aan de woning.
De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum Oudeland, Park Molenvliet, diverse scholen, sportverenigingen, OV en uitvalswegen (A16).

Indeling

Begane grond
De entree is via de eigen voortuin toegankelijk. Hal met meterkast en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is rechthoekig en heeft veel lichtinval middels het grote raam aan de voorzijde en het extra zijraam. Onder de trap is een handige trapkast aangebracht.
De keuken is afgesloten van de woonkamer, maar is eventueel door te bereken om er een doorzonwoonkamer van te maken met open keuken.
De keuken heeft een vrij basic keukenblok met afzuigkap. De losse apparatuur gaat met de verkoper mee.
Naast de keuken is een hal aan de achterzijde met trapopgang, de toiletruimte en de deur naar de achtertuin.

Tuin
De achtertuin heeft een noordwestelijke ligging. Doordat er weinig bebouwing in de buurt staat is er veel zon in de tuin.
De tuin is onderhoudsarm aangelegd, heeft een vijver en de berging achterin de tuin is vergroot. Wil je toch liever een kleinere berging en meer tuin? Dan is dit relatief eenvoudig terug te brengen naar de oude situatie.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot alle vertrekken op deze verdieping. 3 slaapkamers van respectievelijk ca. 12m2, 9 m2 en 5,5 m2.
De badkamer van ca. 4 m2 is voorzien van een ligbad met douchefunctie, 2e toilet en wastafel.

2e verdieping
Open zolder met wasmachine aansluiting, opstelling CV-installatie en mechanische ventilatie unit. Op de zolder is relatief eenvoudig een slaapkamer te realiseren middels het plaatsen van een tussenwand.

Bijzonderheden:
Oplevering in overleg, indicatie eind juli 2021
Bouwjaar 1985
Gebruiksoppervlak ca. 95m2
Gelegen op 150m2 eigen grond
Voorzien van houten kozijnen met dubbel glas
Verwarming en warm water middels eigen HR CV-ketel, Remeha Avanta 2010
-----------------------------------------------

Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee, deze komt op voor uw belang.
De gegeven informatie is met zorg samengesteld, aan de juistheid of volledigheid kunnen echter geen rechten worden ontleend. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een aanbod of om in onderhandeling te treden.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 280.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.947
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
95 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
15 m²
Perceel
150 m²
Inhoud
338 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Remeha Avanta (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 4307
Kadastrale kaart
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
73 m² (11 meter diep en 6,66 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

NVM verkoopmakelaar

Van Driel Makelaardij

Bel (+31) 10 313 58 63

NVM aankoopmakelaar

NOUWEN Makelaardij

Bel 078-6141800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.