• Verkocht

Valeriussingel 126 3335 CH Zwijndrecht Componistenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 113 m² wonen
  • 115 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 289.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
29 juni 2021
Verkoopdatum
16 juli 2021
Looptijd
2 weken

Omschrijving

In de geliefde woonomgeving “Heer Oudelands Ambacht”, aan een brede en groene singel, ligt deze goed onderhouden middenwoning met een berging, een sfeervolle woonkamer, een moderne badkamer en 4 slaapkamers. De woning is gebouwd in 1983, heeft een inhoud van ca. 406 m³ en een woonoppervlakte van 113 m². Sportcomplex en park “De Hoge Devel” zijn op loopafstand gelegen. Ook winkelcentrum “Oudeland”, diverse (basis) scholen en uitvalswegen zijn gunstig gelegen.

Indeling:
Entree, hal met het toilet, de trapopgang en de meterkast. Sfeervolle tuingerichte woonkamer met een trapkast en tweede hal met toegang tot de tuin. Aan de voorzijde, met uitzicht op en over de singel, is de keuken gesitueerd. De keuken is uitgevoerd in een hoek-vormige keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur en afgewerkt in een neutrale en moderne kleurstelling. De begane grondvloer is deels voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping:
Overloop met een praktische bergkast. 3 verrassend ruime slaapkamers. Moderne badkamer met een douchehoek, een tweede toilet en een wastafel met een badkamermeubel. Ook is er een mechanische ventilatie in de badkamer aanwezig.

2e verdieping:
Overloop. Riante berging / wasruimte met de cv-opstelling, enkele witgoedaansluitingen en bergruimte. 4e slaapkamer vergroot door middel van een dakkapel.

Algemeen:
De woning is geheel voorzien van dubbele beglazing en de verwarming van de woning geschiedt middels een eigen cv-ketel (Vaillant, bouwjaar 2016). De wijk “Heer Oudelands Ambacht” waarin de woning gelegen is, staat bekend om de ruime opzet, de vele groenvoorzieningen en de praktische bereikbaarheid. Kortom, prima wonen aan een unieke en brede singel.

Bijzonderheden:
- De woning is gelegen aan een brede, groene en sfeervolle singel
- Heer Oudelands Ambacht staat bekend om het vriendelijke woonkarakter van deze wijk
- De woning is gebouwd in 1983
- De inhoud van de woning bedraagt ca. 406 m³, de woonoppervlakte bedraagt ca. 113 m²
- Diverse winkelcentra en voorzieningen binnen handbereik
- 5 kamers, waarvan 4 riante slaapkamers
- Achtertuin gelegen op het zuiden (zuidoost georiënteerd)

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 289.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 2.558
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
113 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
5 m²
Perceel
115 m²
Inhoud
406 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie en rolluiken

Energie

Voorlopig energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 1824
Kadastrale kaart
Oppervlakte
115 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
44 m² (8,87 meter diep en 4,96 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande stenen berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaars

Dhr. van Halem
Valeriussingel 126
9,0
Ik zou deze makelaar aanbevelen.
Geeft veel hulp ook voor wat oudere mensen de makelaar was spontaan en heel correct en heel behulpzaam en gaf ook goed advies
Deskundigheid
9
Lokale marktkennis
9
Prijs / kwaliteit
9
Service en begeleiding
9

VBO aankoopmakelaar

DIVA Makelaars

Bel 088-4483100

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.