• Verkocht

Trompetstraat 63 3335 DG Zwijndrecht Klarinetsingel en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 143 m² wonen
  • 195 m² perceel
  • 5 slaapkamers
€ 450.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 juli 2021
Verkoopdatum
27 juli 2021
Looptijd
3 weken

Omschrijving

Moderne hoekwoning met aangebouwde woonkeuken, royale woonkamer en open kantoorruimte op de begane grond. Zonnige achtertuin met royaal terras en diverse chill mogelijkheden.
Boven bevinden zich 5 ruime slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen, een moderne badkamer met 2e toilet en inloopdouche en grote berging onder de schuine kap boven de woonkeuken.

Trompetstraat 63 is heerlijk wonen en genieten aan de rand van de jonge wijk "Heer Oudelands Ambacht met natuur zoals park en bos op loopafstand.
Kijken is de moeite waard, wij laten u de woning graag zien!

Indeling begane grond:
Entree, hal, meterkast (10 groepen en aardlekschakelaar), garderobe schuifkastenwand, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Tuingerichte royale zonnige woonkamer met laminaatvloer en kunststof schuifpui.

Werkkamer/kantoor aan voorzijde van de woning met laminaatvloer. Deze ruimte staat in open verbinding met de woonkamer en indien gewenst eenvoudig af te sluiten middels glazenwand en loopdeur.

Woonkeuken in de aanbouw aan zijkant van de woning met keukenblok in hoekopstelling met een 6-pits RVS kookunit met brede inbouwoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en veel kastruimte. Tevens voorzien van een handig werkblok met lades en kastruimte.

Eethoek met laminaatvloer en openslaande deuren naar terras en doorgang naar woonkamer.

NB. Woonkamer en kantoorruimte voorzien van vloerverwarming.

Indeling 1e verdieping:
Overloop met vloerbedekking.

Slaapkamer (1) met vloerbedekking en kunststof gevelraam.

Slaapkamer (2) met vloerbedekking, kunststof gevelraam, vaste kastenwand met schuifdeuren.

Berging onder schuine kap aan zijkant van het woonhuis, bereikbaar vanuit slaapkamer 2.

Slaapkamer (3) met vloerbedekking, kunststof gevelraam, Frans balkon en vaste kastenwand met schuifdeuren.

Moderne badkamer voorzien van designradiator, 2e toilet, inloop douche, wastafel met meubel en design radiator met accent verlichting en kunststof gevelraam.

Indeling 2e verdieping:
Overloop toegang tot bergvliering in de nok, opstelplaats wasmachine en droger.

Slaapkamer (4) aan achterzijde met vloerbedekking, gipsplafond met inbouwspots en kunststof dakkapel.

Slaapkamer (5) aan voorzijde met vloerbedekking, dakvenster glasvlies behangwanden en opstelplaats CV-ketel.

Buitenruimte:
Voortuin met eigen parkeerplaats.
Verrassend ruime en zonnige achtertuin, volledig bestraat voorzien van houten chalet berging en kunststof schutting en tuinpoort.
Vrij uitzicht.

Kortom, een heerlijke ruime en zonnige woning op een perfecte locatie.

Maatvoering:
Voor een juiste indicatie van de maatvoering verwijzen wij graag naar onze digitale plattegronden.

Bijzonderheden:
- Gunstige ligging t.o.v. natuur, winkels, scholen, manege en uitvalswegen/snelwegen;
- Kunststof kozijnen;
- Veel vaste bergruimte aanwezig;
- Parkeren op eigen terrein
- Nabij natuurgebied
- Lease ketel € 34,95 per maand met mogelijkheid afkoop ca. €1.560,- inclusief BTW. Vaillant eco Tec plus VHR 2016
- Oplevering aug/sep 2021

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 450.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.147
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1988
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
143 m²
Overige inpandige ruimte
6 m²
Externe bergruimte
8 m²
Perceel
195 m²
Inhoud
543 m³

Indeling

Aantal kamers
8 kamers (5 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
Vailliant (gas gestookt combiketel, lease)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2782
Kadastrale kaart
Oppervlakte
195 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
81 m² (9 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.