Pergolesistraat 11 3335 XC Zwijndrecht Componistenbuurt-Midden

Heerlijk thuiskomen in deze uitgebouwde hoekeengezinswoning met maar liefst 5 slaapkamers.

Rustig gelegen in de geliefde wijk Heer Oudelands Ambacht in een verkeersluwe en doodlopende straat waar kinderen naar hartenlust en veilig kunnen spelen. Op korte afstand zijn er tal van voorzieningen zoals winkelcentrum Oudeland, basisscholen en voortgezet onderwijs, bushalte, recreatiegebied, sportvoorzieningen, zwembad, trapveldjes, kinderboerderij, manege, uitvalswegen en nog veel meer. U zult zich snel thuis voelen aan de Pergolesistraat.

De pluspunten van deze woning:

- Hoekwoning
- Uitgebouwde woonkamer met sfeervolle gashaard
- Dakkapel op zolder aan voor- en achterzijde
- Gebruiksoppervlakte wonen liefst 128m2
- 5 slaapkamers
- Vloerverwarming op de begane grond
- Gemoderniseerde keuken, badkamer en toilet
- Betonvloeren
- Volledig kunststof kozijnen met draai-/kiepramen en isolerende beglazing
- Veel extra voorzieningen zoals zonneschermen en screens
- Zonnige achtertuin (middag- en avondzon)

Deze aantrekkelijke eengezinswoning leent zich uitstekend voor een samengesteld gezin of voor degene die gewoon een ruime woning zoekt.

Bouwjaar 1981. Eigen grond 135m2.

INDELING:

Begane grond
Hal, toegang tot toiletruimte met vloertegels en gedeeltelijk wandtegels en voorzien van vrij hangend toilet en handwasbakje. Moderne meterkast met 8 elektrische schakelaars en aardlekschakelaars. Riante woonkamer met voorraadkast, trapopgang, zijramen, plavuizenvloer met vloerverwarming, gashaard (Element 4 Petri) en openslaande tuindeuren. Luxe halfopen keuken met verlaagd plafond met inbouwspots, hoogglans kastdeuren, stenen aanrechtblad en inbouwapparatuur: Een zeer uitgebreid gasfornuis (Pelgrim) met veel gaspitten en brede oven voor de echte keukenprins(es), rvs-afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Bijkeuken met vaste schuifkasten, opstelplaats vriezer (ter overname) en loopdeur naar de tuin. De tuin biedt veel privacy en is voorzien van ruime houten berging en achterom.

1e verdieping
Ruime overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers allen voorzien van laminaat vloerafwerking, de zeer complete badkamer en trap naar 2e verdieping. De exclusieve badkamer met vloertegels en volledig wandtegels is voorzien van ligbad, douchecabine, wastafelmeubel, vrij hangende 2e toilet, handdoekradiator en verlaagd plafond met inbouwspots.

2e verdieping
Voorzolder met witgoed aansluiting en opstelplaats CV-combiketel (AWB Thermomaster 3HT24T-2002). Slaapkamer en studeer-/werk-/slaapkamer beiden voorzien van dakkapel. Verder biedt deze woning veel bergruimte.

AFMETINGEN, ca:

Woonkamer: 1142 x 349/302
Keuken: 293 x 185
Bijkeuken: 221 x 185 (incl. kast)
Badkamer: 296 x 206
Slaapkamer 1: 341 x 255
Slaapkamer 2: 445 x 256
Slaapkamer 3: 300 x 296 (excl. kast)
Slaapkamer 4: 326 x 320
Slaapkamer 5: 516 x 272
Berging: 436 x 228/201

Bent u enthousiast geworden? Wij laten u deze superleuke woning graag zien! Bel ons voor een afspraak op 078-2034030 of mail ons op info at noltenmakelaardij punt nl.