• Verkocht

Delibesplaats 3 3335 AT Zwijndrecht Componistenbuurt-Zuid

Uitgelichte kenmerken

  • 119 m² wonen
  • 200 m² perceel
  • 2 slaapkamers
€ 420.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
2 april 2022
Verkoopdatum
21 april 2022
Looptijd
2 weken

Omschrijving

RUSTIGE LIGGING - HEERLIJKE TUIN - DIEPE GARAGE - KWALITEIT

Met genoegen bieden wij deze geschakelde semibungalow met garage aan.

Als eerste valt de ligging op; deze woning is gesitueerd op een van de 'Plaatsen' in de wijk Heer Oudelands Ambacht die gekenmerkt door de hofjesachtige voorzijde met ruime parkeermogelijkheid en aan de achterzijde grenzend aan het Sweelinckplantsoen dat als een groene ader door dit deel van de wijk loopt. Overigens heeft de hele woonomgeving recent een behoorlijk update ondergaan.

Bij de woning zelf ligt de nadruk op het woonoppervlak op de begane grond; ruim 60 m² woonoppervlak en ruim 20 m² garage!

De indeling ia als volgt:

Op de begane grond ruime entree/hal met meterkast en trap naar de eerste verdieping.
Luxe uitgevoerde toiletruimte met hangend closet en fonteintje

Royale L-vormige woonkamer (10.78 x 5.64/2.64 m) van circa 40 m² is verdeeld over een ruime zithoek en een eetgedeelte.
In de hoek van het zitgedeelte is een (gas) openhaard gesitueerd.
Een brede schuifpui geeft toegang tot de fraai aangelegde tuin met een uitstekende zonligging en grenzend aan het plantsoen.

De half open keuken (3.02 x 2.70 m) is gesitueerd aan de voorzijde en heeft veel lichtinval door het hoekraam.
De keukeninrichting bestaat uit een U-vormig keukenblok voorzien van voldoende kastruimte en diverse inbouwapparatuur; magnetron, koel- en vries, keramische kookplaat, afzuigkap, vaatwasser en een verrassing.

De gehele begane grondvloer is uitgevoerd met een natuurstenen vloer.

De garage (7.54 x 3.09 m) is uitgevoerd met een tegelvloer en voorzien van verwarming. De garage is aan de voorzijde via de oprit toegankelijk door een elektrisch bedienbare kanteldeur en aan de achterzijde via een loopdeur naar de tuin.

Op de eerste verdieping geeft de overloop toegang tot de slaapkamers, de badkamer en de trap naar de tweede verdieping.
De grootste slaapkamer (5.68 x 4.74 m) is gesitueerd achterzijde is uitgevoerd met brede kunststof dakkapel met screen.
Oorspronkelijk waren dit 2 slaapkamers.

Slaapkamer 2 (2.90 x 2.52) is gesitueerd aan de voorzijde en eveneens uitgevoerd met een dakkapel.

De badkamer (2.90 x 2.52) is op volle hoogte betegeld en uitgevoerd met een douchehoek, wastafel en hangend closet.

De vloer van de slaapkamers en overloop is voorzien van laminaat.

Op de tweede verdieping is een ruime werkruimte. Eventueel is er nog een 3e slaapkamer te realiseren.
Op deze verdieping is tevens de opstelling van de c.v.-ketel en de aansluiting van de wasautomaat en de droger.
Een Velux dakvenster zorgt voor de lichttoetreding.

De tuin is keurig aangelegd en is gesitueerd op het Zuidwesten.

Oplevering: in overleg (indicatie nazomer 2022)

Bijzonderheden:
- Combiketel (2017).
- Geheel geïsoleerd.
- Grotendeels kunststof kozijnwerk met HR++ glas.
- Centraal gelegen, op loopafstand van diverse openbare voorzieningen zoals scholen, winkelcentrum, Develpark, etc.

INDICATIEPRIJS € 420.000,-- k.k.

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 420.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.529
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, verspringend
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
119 m²
Overige inpandige ruimte
22 m²
Perceel
200 m²
Inhoud
485 m³

Indeling

Aantal kamers
4 kamers (2 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Douche en toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Buitenzonwering, dakraam, mechanische ventilatie, schuifpui en TV kabel

Energie

Energielabel
C Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT E 2151
Kadastrale kaart
Oppervlakte
200 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Beschutte ligging, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin en voortuin
Achtertuin
70 m² (0,08 meter diep en 0,09 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Aangebouwde stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektrische deur, elektra en verwarming

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarskantoor Bremavo

Bel 078-6122800

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.