• Verkocht

Volgerland 20 3332 KS Zwijndrecht De Were en omgeving

Uitgelichte kenmerken

  • 128 m² wonen
  • 240 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 445.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
7 april 2022
Verkoopdatum
18 mei 2022
Looptijd
5 weken

Omschrijving

Heerlijk wonen aan de rand van de gewilde wijk "Walburg" in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen en winkels. Deze royale hoekwoning met garage en zonnige achtertuin is recent volledig gemoderniseerd en voorzien van een zeer fraaie keukeninrichting en een vergrootte luxe badkamer. Daarnaast is de masterbedroom vergroot middels het samenvoegen van twee slaapkamers en zijn er openslaande tuindeuren in de achtergevel geplaatst. Kortom een geweldige woning voor een jong gezin en voor nog vele jaren woonplezier.

Indeling is als volgt, te weten;

Hal, entree met garderobe, meterkast (13 groepen, 1 aardlekschakelaar), bergruimte onder de trap met opstelplaats vloerverwarmingsunit. Moderne toiletruimte, gedeeltelijk betegeld, voorzien van wandcloset en fonteintje.

De vloer op de begane grond is voorzien van vloerverwarming, PVC visgraat, stuc plafond- en wandafwerking.

Riante woonkamer, type doorzon voorzien van sierhaard (elektrisch), grote raampartij aan de voorzijde, stucplafond en behang wandafwerking.

Aan de tuinzijde is de eethoek geplaatst welke in open verbinding staat met de keuken. Vanuit de eethoek heeft u toegang tot de achtertuin middels twee prachtige openslaande terrasdeuren.

De keuken is echt een blikvanger, hier is aan alles gedacht. Zo beschikt de keuken over een heerlijk ruim opgezet kookeiland met veel kastruimte, een geïntegreerde inductie kookplaat en een fraaie wijnkast. De afzuigkap is in het verlaagde plafond weggewerkt, welke tevens is voorzien van enkele inbouwspots. Daarnaast beschikt de keuken over een koelkast, vriezer, oven en combi oven/magnetron. Ook vanuit de keuken heeft u toegang tot de achtertuin middels een vaste loopdeur in de achtergevel.

De achtertuin is gelegen op het oosten maar mede door zijn diepte heb je ook hier volop zon. Achterin de tuin is een solide stenen garage met loop- en kanteldeur. De huidige eigenaren hebben de oprit bij de tuin getrokken en een stukje zijtuin opgeofferd voor een parkeerplaats op eigen terrein. De tuin is voorzien van een onderhoudsvriendelijke inrichting met grote tegels en houten vlonder terras met een solide pergola. Tot slot is de tuin afgesloten middels een fraaie schutting rondom.

1e Verdieping;
Royale overloop met PVC vloer afwerking

Masterbedroom voorzien van PVC vloerafwerking, deze kamer is vergroot middels doorbraak naar de voormalige 2e slaapkamer, welke nu als inloopkast is ingericht. Ook hier is de vloer afgewerkt met PVC.

Moderne badkamer welke is vergroot en is voorzien van inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en XL ligbad. Deze ruimte is volledig betegeld en voorzien van een verlaagd plafond met inbouwspots. Ook is er een wandradiator geplaatst en is er vloerverwarming aangelegd.

Slaapkamer 2 en 3 zijn gelegen aan de voorzijde en voorzien van PVC vloerafwerking en stucplafond.

Overloop met nokverhoging (kozijn vernieuwd in 2018), opstelplaats Cv-ketel HR, bergruimte onder schuine kap en aansluitpunten voor wasmachine en wasdroger. Voorzien van laminaatvloer, stuc plafond en wandafwerking.

Slaapkamer 4 eveneens met nokverhoging (kozijn vernieuwd in 2018), voorzien van laminaatvloer en voorbereide wanden en gipsplafond voor stukadoor.

Bijzonderheden:
- Voorzien van garage
- Openslaande tuindeuren''
- Masterbedroom v.v. inloopkast;
- Moderne keuken met kookeiland;
- Vergrootte badkamer met inloop douche en XL ligbad;
- Begane grond en 1e verdieping voorzien van vloerverwarming en visgraat PVC;
- Zolderkamer is wel voorbereid, maar dient nog te worden afgewerkt door stukadoor;
- Voegwerk boven tuindeuren dient nog te worden hersteld.

Oplevering medio augustus 2022

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 445.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.477
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Soort dak
Zadeldak bedekt met pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
128 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
17 m²
Perceel
240 m²
Inhoud
445 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen
Ligbad en toilet
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
D Wat betekent dit?
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv-ketel
HR Ketel (gas gestookt combiketel, eigendom)

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT A 3916
Kadastrale kaart
Oppervlakte
240 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Achtertuin
99 m² (11 meter diep en 9 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom

Garage

Soort garage
Vrijstaande stenen garage
Capaciteit
1 auto
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Openbaar parkeren

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Van Spronsen Makelaars B.V.

Bel 078-6812566

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.