Lauwers 21 3332 TB Zwijndrecht Veerplein - Oostkeetshaven

Verrassend ruime split-level gezinswoning met inpandige garage gelegen op top locatie met prachtig uitzicht op de Oude Maas en het mooie Dordrecht. Deze moderne speels ingedeelde woning is voorzien van alle gemakken en keurig afgewerkt en onderhouden.

De woning beschikt over 4 slaapkamers, 2 badkamers, 2 balkons, een riante living, een gezellige woonkeuken en een zonnige tuin op het zuidoosten.
De eigen oprit voor de garage biedt voldoende parkeergelegenheid aan de voorzijde van de woning.

Het gezellige Veerplein met diverse horecavoorzieningen, de opstapplaats voor de Waterbus en de veerpont ligt op loopafstand en ook winkelcentrum Walburg is eenvoudig bereikbaar. Kortom, comfortabel wonen in een prima woonomgeving!

Indeling:

Niveau 1 (straatniveau):

Entree:

De entree biedt toegang tot een tussenhal met toegang tot niveau 2 met de woonkamer/keuken en het terras en tevens toegang tot niveau 0 met de slaapkamers, badkamer en tuin.

Ruime hal, hier vandaan heeft u toegang tot het toilet en de inpandige garage. De garage is voorzien van een garagedeur met loopdeur.

Geheel betegeld toilet met hangcloset en fonteintje. Grijs-witte betegeling.

Toilet en hal voorzien van een grijze tegelvoer.

Niveau 0 (tuin niveau)

Gang met vaste kasten en toegang tot badkamer. De badkamer is geheel betegeld en voorzien van douche met schuifwand, vaste wastafel met spiegel, design radiator en aansluiting voor wasmachine en droger.

2 slaapkamers gelegen aan de achterzijde. Beide kamers hebben toegang tot de achtertuin.

Niveau 2

Ruime woonkamer met open haard en deur naar balkon. Door de grote raampartij een heerlijk lichte woonkamer.
Vanaf het balkon heeft u fraai uitzicht op de "Oude Maas" en het historische centrum van Dordrecht.

Niveau 3

Vanuit de woonkamer een trap naar de ruime woonkeuken voorzien van een keuken in rechte opstelling met spoelbak, gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser en combi-oven.

Niveau 4

Vanuit de woonkeuken een trap naar de overloop met toegang tot de 2 slaapkamers, badkamer en berging.

Slaapkamer 3 gelegen aan de achterzijde met balkon.

Geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, toilet, wastafel in meubel met spiegel en kast en design radiator.

Berging met opstelplaats CV-combi ketel en de mechanische ventilatie unit.

Niveau 5

Overloop met dakraam en toegang tot slaapkamer 4 met 2 dakramen.

Algemeen:
Bouwjaar: 1978
Eigen grond: 139 m2
Woonoppervlak: 148 m2
Inhoud: 521 m3

Voorzien van dubbel glas
Verdiepingsvloeren voorzien van laminaat
CV combiketel Vaillant, bouwjaar 2013
Energielabel C