• Verkocht

Westpier 10 3331 MK Zwijndrecht Westkeetshaven

Uitgelichte kenmerken

  • 129 m² wonen
  • 95 m² perceel
  • 4 slaapkamers
€ 430.000 k.k.

Verkoopgeschiedenis

Aangeboden sinds
12 januari 2024
Verkoopdatum
20 maart 2024
Looptijd
2 maanden

Omschrijving

Als je op zoekt bent naar een uitstekend onderhouden woning op een prachtige locatie, dan is dit jouw nieuwe woning!

Moderne en uitstekend geïsoleerde woning (Energielabel A) met een strakke architectuur. Tuingerichte woonkamer met een open keuken voorzien van diverse inbouwapparatuur, 4 slaapkamers en een royale badkamer. Naast de zonnige tuin is er ook nog een dakterras op de tweede verdieping, beiden zijn gelegen op het zuiden.

Optioneel is er een afgesloten en overdekte parkeerplaats beschikbaar voor aankoop, gelegen in de ondergrondse parkeergarage.

Westpier 10 bevindt zich in de populaire wijk Westkeetshaven. Westkeetshaven maakt deel uit van het project Drechtoevers, dat met de oplevering van de laatste fase “Euryza” in de 2e helft van 2024 in Zwijndrecht gereed is. Via de ruim ingerichte boulevard wandel je binnen een paar minuten naar het Veerplein, waar je de pont kunt pakken naar Dordrecht. Als je verder langs de rivier loopt, kom je vanzelf in het mooi aangelegde Noordpark.
De prachtige ligging nabij de Oude Maas, maakt dit tot een absolute toplocatie!

INDELING

BEGANE GROND:
Entree/hal met meterkast (6 groepen en aardlekschakelaar), inbraakalarm, toiletruimte met wandcloset en fontein. Tuingerichte woonkamer met een mooie plafond- en wandafwerking, voorraadkast onder de trap en openslaande deuren naar de tuin.

De keuken is gelegen aan de voorzijde met uitzicht op de rustige straat en op de rivier de Oude Maas en Dordrecht. Keuken is compleet ingericht met mechanische ventilatie, een 4-pits kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron, oven, koelkast (incl. 0 graden zone, drankenlade en vriesvak) en een separate vrieskast met 3 laden.

De begane grond is voorzien van een Jatoba hardhouten vloer.

EERSTE VERDIEPING:
Overloop met toiletruimte en toegang tot 2 slaapkamers, badkamer en separaat toilet. Tevens een tweede bedieningspaneel voor het inbraakalarm.
Ruime slaapkamer (1) aan de achterzijde (gevelbreed) en voorzien van lambrizering.

De badkamer is voorzien van een duo spa/wirlpool met verlichting, toiletmeubel, aparte douchecabine en een afstandsbediening met timer voor de mechanische ventilatie.

Toiletruimte met wandcloset, gescheiden van de badkamer.

Ruime slaapkamer (2) aan de voorzijde (gevelbreed) met ingebouwde bedbank die uitgetrokken kan worden tot een 2 persoonsbed.

TWEEDE VERDIEPING:
Voorzolder met CV combiketel (2012), mechanische ventilatiebox (2016) en opstelplaats wasmachine/droger. Deze ruimte is afgescheiden met kamerhoge lamellen.

Ruime slaapkamer (3) aan de voorzijde (gevelbreed).

Slaapkamer (4) is gelegen aan de achterzijde en is in gebruik als luxe inloopkast. Hierachter bevindt zich ook nog een kleine berging.

PARKEERPLAATS:
Privé parkeerplaats in de ondergrondse en afgesloten parkeergarage is te koop voor € 25.000. De koper van de woning heeft het 1e kooprecht op deze parkeerplaats.
Indien de koper alleen de woning wenst, kan de privé parkeerplaats los worden verkocht aan de omwonenden.
De Vereniging van Eigenaren (VvE) is momenteel bezig met het uitvoeren van geplande werkzaamheden voor de installatie van 150 oplaadpunten. Bijdrage VvE 21 euro per maand.

OPLEVERING IN OVERLEG.

Ben je nieuwsgierig en wil je eens binnen kijken? Neem snel contact op, wij laten de woning graag aan je zien!

Kenmerken

Overdracht

Laatste vraagprijs
€ 430.000 kosten koper
Vraagprijs per m²
€ 3.333
Oorspronkelijke vraagprijs
€ 455.000 kosten koper
Status
Verkocht

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Soort dak
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlakten
Wonen
129 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
7 m²
Perceel
95 m²
Inhoud
417 m³

Indeling

Aantal kamers
5 kamers (4 slaapkamers)
Aantal badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Badkamervoorzieningen
Ligbad en douche
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Alarminstallatie, buitenzonwering, glasvezelkabel, mechanische ventilatie en TV kabel

Energie

Energielabel
A Wat betekent dit?
Isolatie
HR-glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en elektrische boiler
Cv-ketel
2012, eigendom

Kadastrale gegevens

ZWIJNDRECHT C 3462
Kadastrale kaart
Oppervlakte
94 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
ZWIJNDRECHT C 3408
Oppervlakte
1 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan vaarwater, aan water en in woonwijk
Tuin
Achtertuin, voortuin en zonneterras
Achtertuin
40 m² (8 meter diep en 5 meter breed)
Ligging tuin
Gelegen op het zuiden
Balkon/dakterras
Dakterras aanwezig

Bergruimte

Schuur/berging
Vrijstaande houten berging
Voorzieningen
Elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
Op eigen terrein, openbaar parkeren en parkeergarage

Betrokken makelaar

NVM verkoopmakelaar

Makelaarsland

Bel 088-2002000

Kaart

Kaart laden...

Kadastrale grens Bebouwing

Reistijd

Zie hoelang je onderweg bent vanaf dit huis naar bijvoorbeeld je werk of familie.